拆遷人的權利和義務

１．拆遷人依法享有的主要權利是指：（１）依據(jù)拆遷許可證的規(guī)定，可以拆除拆遷范圍內的房屋及附屬物；有權利就拆遷的補償、安置和周轉過渡問題與被拆遷人進行協(xié)商并依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定與被拆遷人簽訂書面的拆遷協(xié)議；（２）對于拆遷中與被拆遷人就拆遷安置、補償周轉過渡等問題經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議時，可以向拆遷行政管理部門（或者縣級以上地方人民政府）申請行政裁決；（３）其他拆遷權利。

２．拆遷人應當履行的拆遷主要義務是指：（１）在拆遷過程中，要向被拆遷人作好宣傳解釋工作；必須在拆遷許可證批準的拆遷范圍內和時間內實施拆遷；（２）依法對于被拆遷人進行安置和補償，對于需要周轉用房的被拆遷人，應當提供周轉房；（３）接受拆遷行政管理部門的行政管理和依據(jù)國家的規(guī)定及拆遷協(xié)議的約定向被拆遷人支付拆遷安置補助補償費、周轉過渡費等拆遷費用；（４）其他拆遷義務。

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