陳律師；微信號：chen21070529 QQ：522-5429-47；陳律師是廣州專業(yè)刑事辯護律師，多年來代理大量刑事案件，有豐富的執(zhí)業(yè)經驗，擅長刑事辯護、辦理取保候審、減刑緩刑等事宜，勝訴率高。歡迎您咨詢，地址：廣州市越秀區(qū)農林下路81號新裕大廈25樓A座， 地鐵：五號線區(qū)莊站B2出口。
1、因違法行為被拘留后，直到法院開庭審判約4個月時間，家屬都不允許到看守所會見犯罪嫌疑人，家屬可委托律師到其羈押的看守所會見，拘留15天左右，口供還不固定，律師可到看守所告知其做口供是的注意事項，這些及其關鍵，律師了解案情及本人被捕后向公安機關供述了多少內容，可以根據案情的復雜程度及后期量刑結果，盡快幫其申請取保候審事宜，以免受牢獄之苦！
2、二手房交易房款拖欠怎么辦
我于09年11月初通過中介公司,與買方簽訂了二手房買賣協(xié)議,約定,1115號交首付款,交完首付辦理過戶手續(xù),然后辦理抵押貸款,123號過完戶,兩證一起被送到銀行抵押,但是過了十個工作日了,現在房貸還沒有給批下來,銀行給的答復是1是年底銀行的放貸的速度很慢,2是因為買方之前因為信用卡延期還款造成信用不太好,中介給我的答復是預批已經過了,就是還沒有放款! 我現在仔細看了一下我的買賣合同,發(fā)現當時沒有詳細簽定遲房貸款什么時候下來,如果房款下不來用現金補足,時間沒有明確, 如果一直批不下來,多少時間我應該追究買方的違約責任另外,我想問的是,是不是必須把房產證過戶到買方拿到證才能做抵押貸款 現在過完戶,貸款又沒有批,對于我來說,是不是風險很大 急盼回復,謝謝!
律師：
你可以給對方限期，要求支付房款，若不支付，可要求解除合同。這樣的程序要求比較嚴格，建議攜帶資料當面咨詢律師
相關內容：
二手房買賣合同
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：