房屋扶正原則

1、扶正前應對扶正工程的沉降、傾斜、開裂、結構、地基基礎、周圍環(huán)境、地質、水文等情況進行詳細調查定制周密的扶正方案。

2、應結合原始資料，配合補充勘查、補測，搞清地基基礎和上部結構的實際情況和狀態(tài)，分析、查清偏斜原因。

3、進行扶正設計時，應充分考慮地基土的剩余變形，以及因扶正致使不同形式的基礎和周圍建筑基礎對沉降的影響。

4、被扶正建筑應具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足扶正要求，應先進行臨時加固。

房屋扶正方法

1、壓樁掏土扶正法

壓樁掏土扶正法，系在建筑物沉降大的一側用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎錨固在一起，制止建筑物繼續(xù)下沉，然后在沉降小的基礎一側進行掏土，減少基礎底面下的承壓面積，增大掏土一側地基中的應力，使地基達到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。

2、頂升扶正法

頂升扶正主要針對鋼結構廠房傾斜扶正，對部分沉降較大的柱子進行頂升抬高，對傾斜度大柱子進行單側頂起，再做基礎處理，達到廠房回傾，柱子扶正的目的。