機(jī)器設(shè)備特點(diǎn)

（1）機(jī)器設(shè)備具有單位價(jià)值高、使用期限長(zhǎng)的特點(diǎn)，要求評(píng)估者充分認(rèn)識(shí)其功能的適用性和可能的風(fēng)險(xiǎn)性。

（2）機(jī)器設(shè)備屬于動(dòng)產(chǎn)類資產(chǎn)，與房地產(chǎn)比較，評(píng)估值高低與其所處地域不具有直接關(guān)系。

（3）機(jī)器設(shè)備屬于生產(chǎn)中不可或缺的一種設(shè)備，但同時(shí)要考慮附著于機(jī)器設(shè)備中的無(wú)形資產(chǎn)。

（4）機(jī)器設(shè)備更新?lián)Q代比較快，對(duì)于政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機(jī)器設(shè)備，盡管實(shí)體成新程度高，但仍應(yīng)按低值甚至按報(bào)廢處理。