裂縫定性：結(jié)構(gòu)性裂縫或是非結(jié)構(gòu)性裂縫。

結(jié)構(gòu)性裂縫多由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值，造成承載力不足引起的，是結(jié)構(gòu)破壞開(kāi)始的特征，或是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的征兆，是比較危險(xiǎn)的，必須進(jìn)一步對(duì)裂縫進(jìn)行分析。非結(jié)構(gòu)性裂縫往往是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補(bǔ)措施。

在我國(guó)建筑行業(yè)鋼結(jié)構(gòu)體房屋早已應(yīng)用于工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、簡(jiǎn)易公棚等，但是將鋼結(jié)構(gòu)房屋用于住宅的至今還未出現(xiàn)。其實(shí)在美國(guó)、日本、澳大利亞等發(fā)達(dá)國(guó)家，這項(xiàng)技術(shù)早已云用于住宅的建造。尤其是在美國(guó)，普通的低層民用住宅的鋼結(jié)構(gòu)房屋比重已達(dá)25％左右，而且其技術(shù)相當(dāng)成熟與完善。

目前關(guān)于輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的綜合造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比當(dāng)前社會(huì)主流的現(xiàn)澆鋼筋混凝土來(lái)的低，而且工期更快，裝修簡(jiǎn)便，空間利用率更高

房屋鑒定告訴您：誰(shuí)可委托房屋鑒定

1.房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位；

2.房屋使用人或承租人；

3.房屋責(zé)任人或其利害關(guān)系人。

房屋鑒定委托時(shí)需提交的資料

1.房屋鑒定委托單；（可網(wǎng)上下載）

2.經(jīng)辦人身份證；（原件及復(fù)印件）

3.根據(jù)不同的鑒定目的，提供房屋權(quán)屬相關(guān)證明材料及技術(shù)圖紙資料；

4.預(yù)付款。對(duì)簡(jiǎn)單項(xiàng)目，委托當(dāng)場(chǎng)需提交50%的預(yù)付款；對(duì)復(fù)雜項(xiàng)目，按照雙方簽訂的技術(shù)服務(wù)合同約定，支付相應(yīng)的預(yù)付款。

不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)廚房用

因?yàn)榕f房的空間有限，因此許多業(yè)主利用那些功能比較小的空間，有些人在房屋裝修改造的時(shí)候，為了使室內(nèi)空間更加寬敞，就會(huì)將廚房移至陽(yáng)臺(tái)，這樣雖然室內(nèi)面積增加了，但是會(huì)導(dǎo)致下水道出現(xiàn)泄漏的幾率增大，會(huì)給日后生活造成不必要的麻煩。