砌體結(jié)構(gòu)：圖紙測(cè)繪（詳細(xì)測(cè)繪，門窗洞口尺寸及具體位置全要測(cè)）、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)（磚強(qiáng)度檢測(cè)、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)）、樓板厚度檢測(cè)、抗震措施檢查、PKPM建模計(jì)算、抗震措施分析；

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：圖紙測(cè)繪（詳細(xì)測(cè)繪，門窗洞口尺寸及具體位置全要測(cè)）、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)（梁、柱均要測(cè)）、碳化深度檢測(cè)、構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)（梁、柱均要測(cè)）、鋼筋直徑及間距檢測(cè)（梁、柱均要測(cè)）、樓板厚度檢測(cè)、PKPM建模計(jì)算、抗震措施分析；

鋼結(jié)構(gòu)：圖紙測(cè)繪、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、構(gòu)件截面尺寸復(fù)核（梁、柱均要測(cè)）、承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)（梁、柱均要測(cè)）、鋼柱垂直度檢測(cè)、鋼梁撓度檢測(cè)、PKPM建模計(jì)算、抗震措施分析；

如果業(yè)主的房子使用過(guò)幾年后進(jìn)行裝修改造，那么業(yè)主在自己進(jìn)行房屋裝修的時(shí)候沒(méi)有必要把全部的家具都替換掉，有些家具外觀質(zhì)量還是完好的，只是看起來(lái)有些陳舊，可以將這些家具重新進(jìn)行油漆翻新即可，如果是質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，再將其替換掉，這樣能節(jié)省許多開(kāi)支。

墻頂?shù)孛?、門窗、水電改造

在我們對(duì)房屋的地面、門窗、水電進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要請(qǐng)專門的施工來(lái)進(jìn)行裝修改造，因?yàn)檫@三項(xiàng)對(duì)房屋的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在對(duì)這三項(xiàng)進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要對(duì)房屋進(jìn)行檢查，看一下是否有裂紋、起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測(cè)試。

未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋鑒定。