如果你對一個樓盤的位置不熟悉或者是新開發(fā)的地區(qū),你就很有需要把置業(yè)顧問拉過來問清楚了,他們是知道沙盤外周邊的地區(qū)將來是規(guī)劃做什么的,這對于樓盤是否存在升值很關(guān)鍵,因為開發(fā)商開發(fā)一個地塊的時候,并不會只針對這塊地來開發(fā),往往附近也會做適當?shù)拈_發(fā)投資。
沙盤模型制作應(yīng)該注意哪些細節(jié):
1、主體建筑:建筑立面需要精細制作,小院、陽臺、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn),充分突出豐富的設(shè)計內(nèi)涵,顏色表達應(yīng)逼真。
2、景觀:根據(jù)項目所在地的氣候環(huán)境情況,制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明,突出植物密布的效果真實效果。
3、建筑模塊:虛實分明,可與主體建筑區(qū)別看來,制作通常較為簡潔,或者采用水晶體弱化表示。
4、燈光:整體燈光應(yīng)統(tǒng)一,可重點烘托主體建筑、商業(yè)街、會所等。
5、商業(yè)部分:以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜??蛇m當增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光,勾勒出其精美輪廓的同時,形成良好、繁華的購物環(huán)境。
沙盤模型超越了平面、立面、剖面、軸測圖、透視圖乃至動畫所能表達的效果,成為一種三維直觀的“對空間的視覺表達”,它能夠以直觀生動的展示手法擴大城市規(guī)劃和建設(shè)公眾參與的廣泛性,以準確的規(guī)劃成果豐富城市建設(shè)和規(guī)劃公示的內(nèi)容,以公眾互動參與來提高城市建設(shè)和規(guī)劃公示的效果。為了詮釋和展示城市建設(shè)、城市規(guī)劃,沙盤模型已經(jīng)成了城市規(guī)劃中必不可少的展示工具之一。
戶型模型是根據(jù)戶型的設(shè)計來制作的,主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細了解戶型,從而選擇適合自己的戶型,能否吸引購房者購買欲望,這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過程中一定要注重細節(jié)。