拆遷都會涉及到補償多少這個問題，廠房拆遷的補償更加的復雜繁瑣，那么集體土地廠房拆遷能補償多少呢？ 1、明確，你家建的廠房是否有合法手續(xù)(房產證)?你家的廠是否有合法手續(xù)(估計有)。 2、由于用地是租地性質，租地協(xié)議至關重要，租地協(xié)議一定有關于補償?shù)囊?guī)定，有關補償要按協(xié)議執(zhí)行。 3、關于具體補償。 (1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果你沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。 (2)構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。

按拆除的標的物分，有民用建筑的拆除、工業(yè)廠房的拆除、地基基礎的拆除。機械設備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設施的拆除等 按拆下來的建筑構件和材料的利用程度不同，分為毀壞性拆除和拆卸； 按拆除建筑物和拆除物的空間位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。 拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂生產管理協(xié)議，明確雙方的管理責任。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工負檢查監(jiān)督責任；施工單位應對拆除工程的技術管理負直接責任。

需拆除工程范圍內的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設施，應當報有關單位，并按有關操作規(guī)程作業(yè)。 拆除工程施工現(xiàn)場，應當設置標志及專職監(jiān)護人，并在周圍設置圍欄，夜間應紅燈示警；在高處進行拆除時應先設置溜放槽，較大或沉重的材料應用吊繩或起重機吊下，禁止向下拋擲。 爆破拆除，按其它有關規(guī)定執(zhí)行。 房屋拆除應當符合環(huán)保要求，拆除廢料須堆放整齊，建筑垃圾按規(guī)定清運，不得在施工現(xiàn)場焚燒。

人工拆除

1進行人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有的放置場所。

2 人工拆除施工應從上至下，逐層拆除，分段進行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應封閉。

3 人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法。

4 拆除建筑的圍欄、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

5 拆除梁和懸挑構件時，應采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。

6 拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

7 拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質，并采取相應措施確保后，方可進行拆除施工。