通過專業(yè)的建筑工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進而錯過了的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過法院采取強制措施。

走為上討債兵法

應用“走為上討債兵法”的關鍵是善于“走”?！白摺钡谋憩F(xiàn)首先是半途而止，激流勇退，而敢于半途而止，激流勇退，是需要膽識、魄力和智慧的。遇上難討難纏之債，催討清欠無望之時，應該當機立斷，暫且放棄債權，從紛繁復雜的債務鏈中抽身而出，集中精力，尋找時機，再次出擊。走為上，指敵我力量懸殊的不利形勢下，采取有計劃 的主動撤退，避開強敵，尋找戰(zhàn)機，以退為進。這在謀略中也應是上策。

強制執(zhí)行公證法

強制執(zhí)行公證，是指公證機關根據(jù)當事人申請，對于追償債款、物品的文書，經(jīng)審查核實認為無疑議的，對債權文書進行公證，并依法賦予其強制執(zhí)行效力。采用這種方式，使債權人省去了復雜的訴訟過程，節(jié)約了訴訟費用，不失為一種簡便而的討債方法。

保證人優(yōu)先追償權法

指保證人在承擔保證責任之后，有向債務人請求償還的權利。在一般情況下，保證人只有在清償了其擔保的債權后，才可向債務人主張追償權。但在特殊情況下，保證人也可以預先行使迫償權。