有業(yè)內人士表示，受北京限購政策以及高昂房價的影響，鄰近北京的部分河北地區(qū)成為北京人的置業(yè)新方向。尤其是人們對旅游地產的品質要求越來越高，更青睞注重人文特色的旅游產品，期望旅游產品注重創(chuàng)意創(chuàng)新。

京北恒大國際文化城一期2018年底交房。約11000元/平方米起。在售戶型有：90.33平-201平2居-4居。京北恒大國際文化城位于：八達嶺高速沙城東出口東約3公里。毛坯,非毛坯交房。

京北恒大國際文化城容積率1.5。綠化率30%。共1710戶。物業(yè)費：高層物業(yè)管理費為2.2元/㎡·月。

其他：超五星白金酒店集群、世界童話樂園、亞洲紅酒中心、五國風情溫泉城、商業(yè)集群、11國風情酒吧街、無國界美食街、歐洲風情購物街、社區(qū)生態(tài)公園——46公頃奧運主題公園、奧運級全能運動中心、幼兒園到中學全程精英教育、健康美容中心等。

各個空間戶型方正，后期空間利用率高；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間采光充足，利于后期居?。痪邮也季趾侠?，通風良好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛(wèi)生間的私密性；臥室廚衛(wèi)等各個功能區(qū)的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。