貴陽市息烽縣老舊房屋認證機構(gòu) 中政建研貴州分院

近年來,隨著社會的發(fā)展與進步,建筑行業(yè)實現(xiàn)獲得了迅猛發(fā)展的機會,但是建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時也產(chǎn)生了諸多新的問題,而房屋性鑒定是其中昀具代表性的問題。性不僅關(guān)系到房屋使用者的個人利益,更關(guān)系到其生命以及社會的和諧穩(wěn)定。為此,文章結(jié)合工作經(jīng)驗,對房屋性鑒定中結(jié)果檢測的重要作用進行了分析,并探究了結(jié)構(gòu)檢測的具體應用,以便為合理應用結(jié)果檢測提供參考與借鑒。

房屋鑒定中結(jié)構(gòu)檢測的重要作用 一是,提升房屋結(jié)構(gòu)加固合理性與有效性。房屋鑒定的主要目的是評估房屋程度,明確問題,有效解決、合理加固,提升房屋的程度。在具體操作過程中,需要先明確房屋建筑中存在的問題,再通過結(jié)構(gòu)檢測,確定問題的具體所在,從而找到結(jié)構(gòu)上存在的不足,確定房屋終的性能指數(shù)。再依據(jù)檢測結(jié)果,合理的采用加固措施,處理房屋建筑的隱患,提升房屋的性能。 二是,有效混凝土結(jié)構(gòu)檢測。混凝土結(jié)構(gòu)是當前房屋建筑建設中采取的主要方式,但我國混凝土結(jié)構(gòu)檢測起步相對較晚,諸多現(xiàn)代化技術(shù)的應用仍然處于起步階段。其中目前常應用的結(jié)構(gòu)檢測方法有超聲法、鉆芯法、回彈法以及綜合檢測方法等,近年來雖然檢測技術(shù)有所豐富,促進了檢測水平的提升。如超聲波檢測儀在混凝土結(jié)構(gòu)檢測中的應用,可以快速、準確的檢測建筑的性,為混凝土結(jié)構(gòu)加固提供可靠的依據(jù)。 三是,降低設計變更的影響。房屋施工設計圖是施工的依據(jù)與標準,從而圖紙設計質(zhì)量與房屋建筑有著直接的聯(lián)系,而由于房屋建筑建設情況十分復雜,施工中存在諸多不穩(wěn)定因素,在房屋施工以及竣工階段極有可能出現(xiàn)設計變更問題,這就會導致實際施工情況與施工圖紙內(nèi)容不相符合,導致房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)。而通過房屋結(jié)構(gòu)檢測對房屋上下部分承重結(jié)構(gòu)、地基基礎結(jié)構(gòu)性的反復檢測,及時發(fā)現(xiàn)問題所在,有效通過措施提升結(jié)構(gòu)的承載能力,從而保障房屋結(jié)構(gòu),減少問題以及質(zhì)量問題的出現(xiàn)。