成膜型密封固化劑大部分覆蓋在混凝土的表面，只有少量滲入混凝土中。這種密封固化劑分子相對較大的組分會限制其滲入混凝土的能力，即使用溶劑稀釋也不能提高它們的滲透能力。這些材料不僅能減小水的滲透，也能抵抗輕度的化學侵蝕，此外，還能阻止混凝土吸收油脂，也可以減小由于行人、車輛通行引起的地面起塵、起砂。

任何一種混凝土密封固化劑的使用都應保證混凝土必須在干凈并在攝氏16度以上溫度下干燥至少24小時，對于新澆混凝至少需要經過28天后才能使用密封固化劑，因為混凝土表面的孔隙被水填充，滲透型混凝土密封固化劑很難滲透至這些孔隙。實際應用中也有在新施工混凝土剛完工（有的是在養(yǎng)護一周左右）即使用混凝土密封固化劑的，這種情況下，混凝土密封固化劑的滲透深度是非常有限的，硬化、密封的往往只是混凝土表面極薄的一層。

混凝土密封固化劑對舊混凝土或水泥砂漿地面的缺陷如：起砂，起塵起灰嚴重等也有著非常好的效果，當然，如果舊混凝土地面比較臟，則必須對表面進行必要的處理。 因為混凝土密封固化劑能保水，可能加劇凍融破壞，所以在冬季、當氣溫接近或低于攝氏零度時不要使用。

無論是新地面，亦或是舊地面，我們經常會遇到水泥地面起砂的現(xiàn)象，要想解決這方面的問題，就必須對地面進行硬化處理，這就需要使用到混凝土密封固化劑材料，這種產品能夠增加地面的強度和硬度，從而使地面耐磨、抗壓，那么，混凝土密封固化劑地坪為什么會不起砂呢?它有怎么樣的工作原理呢?