外墻漏水，在室內(nèi)進行防水施工，屬于被動式的防水施工，為什么這么說呢？因為水還是可以從外墻滲進來，只是被內(nèi)墻的防水層擋住了而已，水是無孔不入的，這里進不去，就會從兩邊竄過去，造成旁邊的墻壁發(fā)霉潮濕（這個過程是極其緩慢的），具體的施工方法告訴大家：把靠近外墻的內(nèi)側(cè)墻壁涂料層整個鏟掉，鏟到水泥層，用水泥黃沙找平，重新做基礎(chǔ)防水，建議采用柔韌型防水砂漿，防止后期開裂，防水要做2遍，等防水施工做好以后，在重新批膩子、刷涂料。

在外墻窗框安裝過程中，由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、窗框四周打膠塞縫不嚴(yán)，窗臺未做泛水和窗框四周粉刷窗框等原因，從而造成滲漏。

建筑外墻滲漏的原因雖然很復(fù)雜，情況也多種多樣，但只要我們重視這一質(zhì)量通病的防治，并在施工過程中，加大質(zhì)量管理，通過科學(xué)、合理的施工工藝和有效的施工技術(shù)措施，是可以有效控制好建筑外墻滲漏問題的。

外墻防水工程涉及到建筑物(構(gòu)筑物)的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部奪間不受到污損，為人們提供一個舒適和的生活環(huán)境。

房屋外墻滲水怎么辦?

1、找出房屋滲漏的原因,如果是表面有裂紋、空鼓層或者微孔滲水,那么可將空鼓部分的水泥砂漿層鑿除,然后用聚合物水泥砂漿修補平整,但在使用聚合物和水泥砂漿時要分層抹壓,厚度應(yīng)把墻面修補平整為標(biāo)準(zhǔn).

2、如果是因為墻體縫隙導(dǎo)致的外墻滲水,要先用水將縫隙潤濕,然后用無機防水材料將縫隙填平,如果縫隙較窄,可用聚氨酯防水涂料等涂刷縫隙,在涂刷時,材料的厚度要控制在1-1.5毫米之間,對于縫隙的寬窄,要看涂料是否能夠填入,如果能夠填入的屬于較寬縫隙,反之,不能填入的則為較窄縫隙.