針對外墻表面的不同質地和外墻污漬的種類以及程度,正規(guī)外墻清洗公司都有著獨到的研究和專業(yè)的技術。專業(yè)的外墻清洗人員會根據(jù)不同的質地選用恰當?shù)钠放魄逑磩?,根?jù)污漬的污染程度勾兌不同比例的清洗液,達到去除現(xiàn)有污漬且能夠有效保護原有質地的目的?,F(xiàn)如今,因清洗而受到損傷又無法修復的大樓,只要你留心,就能看得到,望樓興嘆,又能何為?
尋找外墻漏水原因
發(fā)現(xiàn)外墻漏水時首先要做的就是找到漏水的原因,這就可以從房屋建筑所選用的材料開始分析,因此現(xiàn)代多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料,而經過近幾年的調查使用發(fā)現(xiàn),用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開裂、漏水的情況。
外墻清洗的五大操作方式:
1、懸吊方式:工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。這種清洗方式方便、靈活,且系數(shù)較高,是我國外墻清洗行業(yè)中主要的一種清洗方式。
2、吊籃方式:在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作,這種方式清洗效率比較低,而且成本高,但是系數(shù)非常高,不易造成保潔人員傷亡。
3、高空蜘蛛車:運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大,而且只適用于36米以下的大樓,如果大樓高于36米則不行,且成本,因此很少采用。
4、軌道擦窗機:部分高樓修建時有預留軌道擦窗機,這種方式與吊籃方式差不多,在清洗外墻時工人方便移動。
5、室內雙面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮,雖然名義上說工人可在室內操作,但效率低,可靠性差,市場上幾乎沒有。
外墻漏水處理方法
在外墻漏水中,如果是墻體表面的縫隙較寬時,就應先灑水把縫隙潤濕,再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平,如果縫隙較窄時,可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙,在涂刷過程中其厚度應控制在1-1.5毫米之間,而對于縫隙的寬窄,則以能否填入無機防水堵漏材料為標準,如果能填入,那么就是屬于較寬的縫隙,如果不能,則屬于較窄的縫隙。