小區(qū)高層外墻漏水，這種漏水情況現(xiàn)如今很普遍，業(yè)主在碰到這種漏水情況該怎么辦呢？近有一個粉絲問小編說，家里外墻比較高，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)漏水了，室外沒辦法施工，只做室內(nèi)防水可以嗎？小編認為這種外墻漏水情況并非個例。

外墻防水層滲漏檢查應(yīng)在持續(xù)淋水2h后或雨后進行。外墻防水防護使用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。對進場的防水防護材料應(yīng)抽樣復(fù)檢，并提出抽樣試驗報告，不合格的材料不得在工程中使用。

外墻防水的墻體孔洞檢查及處理：批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔?；炷良袅ι系穆輻U孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。

屋面與外墻面聯(lián)系緊密，屋面節(jié)點設(shè)計和施工至關(guān)重要?！段菝婀こ碳夹g(shù)規(guī)范》及《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002明確要求應(yīng)做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細部構(gòu)造處理。對于解決屋面節(jié)點滲漏水問題，從設(shè)計上，要求設(shè)計人員對這些部位強化處理，詳細出圖。充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，采用節(jié)點密封、防排結(jié)合、剛?cè)峄パa、多道設(shè)防等做法滿足基層變形的需要。從施工上，施工前應(yīng)制定屋面防水施工專項方案，對施工人員要詳細交底，讓他們對操作要點做到心中有數(shù)，以確保節(jié)點防水的可靠性。