建筑設(shè)施為何要進(jìn)行消防維護(hù)保養(yǎng)？

1、《中華人民共和國(guó)消防法》第五條：任何單位、個(gè)人都有維護(hù)消防、保護(hù)消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。

2、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗(yàn)收后，建筑物的所有者或則管理者應(yīng)當(dāng)落實(shí)建筑消防設(shè)施的管理和值班人員，與具備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

3、單位建筑消防設(shè)施的測(cè)試檢查、檢驗(yàn)檢查和維修保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照本規(guī)定實(shí)施。公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)將建筑消防設(shè)施是否與具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位或具體相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容。

建筑設(shè)施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目的。

1、對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

2、通過(guò)專(zhuān)業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。

消防設(shè)施維保能力參差不齊

從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的中介機(jī)構(gòu)很多就是由消防施工單位。部分維保單位為取得相應(yīng)資質(zhì)，千方百計(jì)湊人數(shù)，導(dǎo)致從事維保工作的人員多數(shù)沒(méi)有取得從業(yè)資質(zhì)，沒(méi)有掌握建筑消防設(shè)施的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。部分建筑的物管單位雖然與消防設(shè)施維保公司簽訂了維保合同，但只停留在一紙合同上，沒(méi)有進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)。

強(qiáng)化社會(huì)單位消防主體責(zé)任意識(shí)

要繼續(xù)加大社會(huì)消防培訓(xùn)力度，運(yùn)用典型火災(zāi)案例，向社會(huì)單位負(fù)責(zé)人講解消防設(shè)施在日常防火、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、撲滅初起火災(zāi)、疏散人員等方面的作用，倡導(dǎo)“就是效益”的思想，提高社會(huì)單位消防從業(yè)人員的業(yè)務(wù)能力，增強(qiáng)社會(huì)單位消防負(fù)責(zé)人的消防意識(shí)。要督促社會(huì)單位落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)與管理，督促社會(huì)單位在年初制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，與有消防設(shè)施維保資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議，落實(shí)日常維保工作以及設(shè)施的及時(shí)維修，確保消防設(shè)施有正規(guī)的單位去維護(hù)保養(yǎng)。