因征用土地而需要進行的拆遷中涉及的資產需要進行的專業(yè)價值評估。由獨立第三方專業(yè)評估機構對資產進行專業(yè)評估的結果作為拆遷方和被拆遷方之間經濟補償協(xié)商的價格參考依據 。

企業(yè)經營損失評估：屬于無形資產評估的一類。假設一個公司正常經營時，它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預測的。但是，一旦這種經營能力受到外來因素的影響而不能正常獲利甚至虧損時，就會產生經營損失。

造成企業(yè)經營損失的因素有多方面，經營損失評估中常見的如企業(yè)搬遷損失評估。企業(yè)經營損失評估中的搬遷損失評估分三個方面：

不動產損失評估（指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估）；

停產損失評估（指因搬遷而停產給企業(yè)造成的損失價值評估）；

搬遷費評估（指隨遷財產搬遷的全部合理費用）。

企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下三個方面：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?二是停產停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

北京海潤京豐資產評估事務所（普通合伙）專業(yè)提供因拆遷涉及的實物資產評估、經營損失評估及人員誤工損失評估等資產評估服務，具體服務項目如下：

1、企業(yè)拆遷損失評估：企業(yè)實物資產損失評估、企業(yè)經營損失評估；

2、特種資源拆遷損失評估：特種資源實物資產損失評估、特種資源經營損失評估；

3、生產線拆遷損失評估：生產線實物資產損失評估、生產線經營損失評估；

4、奶牛場拆遷損失評估：奶牛場實物資產損失評估、奶牛場經營損失評估；

5、果園果樹拆遷損失評估：果園實物資產損失評估、果園經營損失評估、果樹評估；

6、羊場拆遷損失評估：羊場實物資產損失評估、羊場經營損失評估；

7、魚塘拆遷損失評估：魚塘實物資產損失評估、魚塘經營損失評估；

8、養(yǎng)雞場拆遷損失評估：養(yǎng)雞場實物資產損失評估、養(yǎng)雞場經營損失評估；

9、養(yǎng)豬場拆遷損失評估：養(yǎng)豬場實物資產損失評估、養(yǎng)豬場經營損失評估；

10、其它資產拆遷損失評估：其它實物資產損失評估、其它經營損失評估。

北京海潤京豐資產評估事務所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經濟、會計、工程技術領域的高級專業(yè)人才。公司具備先進的評估方法和調查手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。 企業(yè)遇到拆遷，必然會給企業(yè)帶來損失，那么損失如何計算？如何能讓對方認可？又有哪些損失可以得到補償？由海潤京豐資產評估事務所為您解憂-拆遷損失補償品牌。

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