隨著房地產(chǎn)、展覽等產(chǎn)業(yè)的活躍，建筑規(guī)劃模型的使用越來(lái)越多。沙盤(pán)因其使用目的不同分為多種類(lèi)型，常見(jiàn)的有：房地產(chǎn)銷(xiāo)售沙盤(pán)、城市規(guī)劃沙盤(pán)、單體建筑沙盤(pán)、工業(yè)廠房廠區(qū)規(guī)劃沙盤(pán)、小區(qū)規(guī)劃?rùn)C(jī)械沙盤(pán)等。建筑規(guī)劃沙盤(pán)能夠讓公眾生動(dòng)、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)了解其所展示的內(nèi)容，有效地實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。

設(shè)計(jì)模型：主要幫助設(shè)計(jì)人員分析建筑物中存在的問(wèn)題，并根據(jù)需要進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)。建筑的設(shè)計(jì)并不像我們想象的那么簡(jiǎn)單，每個(gè)階段都有不同的設(shè)計(jì)方案。某些復(fù)雜結(jié)構(gòu)無(wú)法在圖紙上準(zhǔn)確顯示。這些復(fù)雜的結(jié)構(gòu)需要直觀的可見(jiàn)性來(lái)驗(yàn)證設(shè)計(jì)的合理性。建筑的堅(jiān)固性至關(guān)重要。它直接影響整個(gè)建筑的質(zhì)量。為了確保建筑物的堅(jiān)固性和性，有必要從各個(gè)方面驗(yàn)證建筑物的應(yīng)力，并且設(shè)計(jì)模型可以完全符合設(shè)計(jì)的建筑物。要驗(yàn)證設(shè)計(jì)，獲得準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并為設(shè)計(jì)人員提供更有效的數(shù)據(jù)，以達(dá)到預(yù)期的效果。

房地產(chǎn)模型現(xiàn)在是開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者之間的橋梁。通過(guò)展示沙盤(pán)，您可以更好地了解房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，因?yàn)樵S多房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)在在沒(méi)有房地產(chǎn)的情況下出售，借助模型。只是為了讓買(mǎi)房者更直觀地了解房地產(chǎn)，為了向客戶介紹樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)。

房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。如何推廣房地產(chǎn)，如何引起顧客購(gòu)買(mǎi)，如何滿足顧客買(mǎi)房的需求是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須考慮的問(wèn)題。房地產(chǎn)的位置、社區(qū)環(huán)境、周邊配套、戶型的設(shè)計(jì)等，可以清晰地顯示給客戶，直接影響房地產(chǎn)的銷(xiāo)售。住宅模型將向客戶展示社區(qū)的細(xì)節(jié)，從而促進(jìn)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售。