消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設施維護保養(yǎng)是以“預防為主，防消結(jié)合”為宗旨。

氣體滅火系統(tǒng)

（1） 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。

（2） 檢測氣瓶的壓力是否達到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。

（3） 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

（4） 模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁

閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

（5） 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

（6） 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

（7） 每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

防火分區(qū)

（1） 每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

（2）每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。

6、防排煙系統(tǒng)

（1） 每周檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

（2）每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。

（3）每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設施維護保養(yǎng)是以“預防為主，防消結(jié)合”為宗旨。