精神堡壘的特性就是其在現實生活中的意義或初衷。精神堡壘的產生是雕塑和標識的結晶，標識屬于設計范疇，而雕塑屬于藝術范疇，由此精神堡壘就先天具備了功能識別性、品牌展示性、藝術審美性的特點，此外在精神堡壘的規(guī)劃上注重位置選擇，設計上注重用空間來聚人氣的目的，使得精神堡壘具有了“聚氣性”。以下分別從功能識別性、品牌展示性、藝術審美性和聚氣性展開探討。

企業(yè)品牌形象宣傳、推廣常常會借助標識本體設施來直接或間接展現，而標識中直接展現品牌的載體就是精神堡壘、入口形象墻和建筑體墻面上的品牌名稱，其中精神堡壘是品牌形象展示中重要的窗口，在標識設計中占有重要的地位。在精神堡壘的信息內容上，商場或項目主體品牌會放在醒目的位置，以充分滿足基本的功能識別性，而其它的空白版塊則成為入駐商家展示品牌的廣告位，這種“租位”形式就成為了一種品牌營銷方法。

終為整合品牌形象、增加產品附加值、及品牌宣傳帶來益處。

另外，精神堡壘由于其位置的特殊性和重要性，是代表整個商場形象的“張面孔”，精神堡壘給人的初次感覺十分重要，形成一種心理認知。在特定空間中精神堡壘的形式和燈光選擇尤其重要，其結構形式上主要包括單一本體形式和兩個以上的組群形式，高度一般都在五米到十三米。尤其在商場品牌展示十分重視夜間發(fā)光效果，這就對設計、制作及安裝提出了更高的技術要求。

精神堡壘制作要點：

1地產精神堡壘使用空間環(huán)境多樣，有些精神堡壘安裝在售樓中心，也有些安裝在開發(fā)樓盤入口處，在如此多變的環(huán)境中，空間結構復雜，而且存在著各種不同經營項目交叉。給人們鮮明的視覺感受。能給人們明確的方向導視。

2地產精神堡壘安裝空間是公共性非常強的一個區(qū)域空間。一般地產精神堡壘安裝都城市繁華地段，在這種環(huán)境當中，充斥著大量的信息。因此其一定要突出的特征，具有藝術形態(tài)的精神堡壘更能吸引人們的注意力。

3精神堡壘安裝在戶外空間中，在戶外的人們具有流動性和外向性兩個特征。在這種情況下，人們就是有意識的去找尋某些信息，也會因為在如此龐大的信息和快節(jié)奏的活動中與目標插肩而過。因此沒有特色的精神堡壘會被人們忽視。

總結以上幾點，我們認為地產精神堡壘設計制作要能實現其信息傳達基本功能。并且，高質量精神堡壘要能有強烈的視覺震撼效果，讓人眼前一亮，產生吸引力。這種吸引力需要設計師綜合運用何種設計手段才能夠達到。

地產精神堡壘是傳遞以人們關于房地產企業(yè)文化精神形象的這樣一種特殊的載體。房地產企業(yè)一般要表現出其大氣之勢，那么其精神堡壘的氣質也需要與其相似。通常，我們在一座樓盤的銷售中心處附近可以看到，精神堡壘一般放置在較為醒目的區(qū)域，它的高度一般在8到12米之間，成立柱式的形態(tài)展現，高高聳立。