大嶺山花園式廠房出租證件齊全低價(jià)出租
廠房結(jié)構(gòu)和面積：
A辦公樓棟1～4層共6666.6㎡；四樓已租。
B棟1～2層共12431㎡，可分租。
C棟1～2層20579㎡；一樓剩余可分租1710方和2873方和2307方。二樓891方起分租，可分891方，1306方，2846方，2873方。
]D棟1～4層共3285㎡；一樓已租。
E棟宿舍1～6層共6075㎡；
F棟干部宿舍1～6層共4500㎡。
廠房證件齊全，園區(qū)配套完善。
歡迎各位來(lái)電詳詢(xún)，實(shí)地考察
現(xiàn)在不管在東莞哪個(gè)區(qū)域，都有廠房可供出租，在中美貿(mào)易戰(zhàn)和新冠肺炎疫情的雙重影響下，所有企業(yè)的日子都不好過(guò)！東莞多的是隨時(shí)可見(jiàn)的倒閉工廠。
工業(yè)園里面的廠房面積有500~5000不等，可按需分租，有標(biāo)準(zhǔn)廠房、鋼構(gòu)廠房、一樓廠房、樓上廠房任選，可做生產(chǎn)車(chē)間、辦公、倉(cāng)庫(kù)等，業(yè)主直租價(jià)格優(yōu)惠，如果您想再東莞大嶺山找廠房，可以來(lái)聯(lián)系我們。
根據(jù)企業(yè)性質(zhì)來(lái)選擇廠房地理位置
①、廠址選擇在離深圳或者海港近的區(qū)域
因?yàn)闁|莞主要是制造業(yè)，而其中大部分的產(chǎn)品都是外銷(xiāo)國(guó)外的，所以此類(lèi)廠房較合適。優(yōu)點(diǎn)是；交通非常便利，信息靈通，運(yùn)輸費(fèi)用底等。缺點(diǎn)是：用地成本、勞動(dòng)力成本較高，限制條件較多，且易因城市規(guī)劃等原因而遷。比如東莞虎門(mén)、長(zhǎng)安、大嶺山等區(qū)域。
②、廠址選擇在東莞中北部
此類(lèi)廠址適用于主做內(nèi)銷(xiāo)的企業(yè)，還適合勞動(dòng)密集型企業(yè)，且用地成本、勞動(dòng)力成本也較低，限制條件相對(duì)較少，是一種內(nèi)銷(xiāo)企業(yè)理想的廠房選址。比如東莞茶山、企石、石龍、石排等鎮(zhèn)。
廠房的所在區(qū)域、地段、樓層、配套、新舊等等都會(huì)影響到廠房租金價(jià)格，尤其是所在區(qū)域，其一線城市和二三線城市的廠房租金相差的不是一點(diǎn)倆點(diǎn)，特別是北上深。
舉例說(shuō)：所處深圳龍華的廠房，一般市場(chǎng)出租價(jià)格在20元~50元/平米每月這個(gè)區(qū)間，為什么這個(gè)價(jià)格會(huì)相差如此之大呢？就是因?yàn)槭艿搅藦S房所在地段、樓層、新舊等因素的影響，比較偏僻一點(diǎn)的舊廠房，20塊錢(qián)/平米都可以租的到。而地段很好的新建一樓廠房，價(jià)格則可能會(huì)達(dá)到40好幾/平米。
隨著我國(guó)創(chuàng)業(yè)潮流的不斷發(fā)展，各類(lèi)企業(yè)對(duì)于辦公環(huán)境及服務(wù)的需求更為豐富多樣，辦公場(chǎng)所不再僅僅只是傳統(tǒng)辦公樓，“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”正備受企業(yè)家們的青睞。那么企業(yè)該選擇租廠房還是租寫(xiě)字樓呢？下面來(lái)看看吧。
回顧中國(guó)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)，雖只有40年的發(fā)展歷程，但卻是每隔幾年邁上一個(gè)新的臺(tái)階。隨著一大批具有創(chuàng)新屬性、產(chǎn)業(yè)高度集聚、商務(wù)完善便利的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不斷涌現(xiàn)，企業(yè)選址的可能性就更為多元化了。園區(qū)辦公的優(yōu)勢(shì)：資源豐富、平臺(tái)共享
“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，顧名思義就是集合了多家同產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的企業(yè)，坐落于統(tǒng)一園區(qū)并產(chǎn)生集群效應(yīng)。因而，產(chǎn)業(yè)園辦公的優(yōu)勢(shì)就是資源足夠豐富、平臺(tái)能夠共享！
這里的資源主要包括資金資源、客戶資源、生產(chǎn)技術(shù)資源、信息資源、企業(yè)上市需求資源、政府優(yōu)惠政策等，這些資源在傳統(tǒng)的辦公場(chǎng)所是沒(méi)辦法滿足的。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園也是一個(gè)交流互動(dòng)的平臺(tái)，可以促進(jìn)園區(qū)企業(yè)的相互學(xué)習(xí)、未來(lái)合作等。例如，不定期舉行的專(zhuān)業(yè)大咖分享、項(xiàng)目路演、技能大賽等。