消防評估是政府部門通過專門的服務機構(gòu)對單位的消防情況給予評估，可以使其更清楚的了解自己單位存在的隱患，做到及時整改、提早預防。

消防評估是一種服務,其產(chǎn)品是消防評估報告,企業(yè)的受益來自于消防評估報告的內(nèi)容,即危險辨識、消防評估結(jié)果、措施建議。受益程度取決于單位對消防評估的態(tài)度和消防評估報告的質(zhì)量，好的消防評估報告和企業(yè)的態(tài)度能使企業(yè)規(guī)避風險，減少經(jīng)濟上投資的盲目。

十必須

一、必須確保不關閉、屏蔽消防設施;

二、必須確保常閉式防火門處于閉合狀態(tài),防火門上粘貼消防警示標識;

三、必須確保消防疏散通道和出口暢通無阻;

四、必須確保消防設施、器材和消防標識完好有效;

五、必須組織電氣、燃氣線路設施檢測和油煙道清洗;

六、必須確保消防控制室有兩名值班人員在崗在位,并實行持證上崗;

七、必須組織消防培訓和全員滅火應急救援疏散演練,確保每名員工懂得及時組織人員疏散和撲救初起火災;

八、必須確保每名員工熟知“四個能力”(檢查消除火災隱患能力、撲救初起火災能力、組織疏散逃生能力和宣傳教育培訓能力)建設主要內(nèi)容及本崗位消防常識;

九、必須確保微型消防站人員在崗在位;

十、必須設置消防宣傳欄，播放消防宣傳視頻;

設置范圍

高層建筑設計中，應根據(jù)建筑物的重要性、高度、建筑面積、使用性質(zhì)等情況設置消防電梯。通常建筑高度超過32米且設有電梯的高層廠房和建筑高度超過32米的高層庫房，每個防火分區(qū)內(nèi)應設1臺消防電梯;高度超過24米的一類建筑、10層及10層以上的塔式住宅建筑、12層及12層以上的單元式住宅和通廊式住宅建筑以及建筑高度超過32米的二類高層公共建筑等均應設置消防電梯。

建筑形式多樣、撲救困難

地下倉庫因其通風不暢，一旦發(fā)生火災，疏散救人、撲滅火災都很困難;設置在樓上的倉庫，因火場烈焰烘烤，滅火水流積聚，容易造成建筑物坍塌;而集中存放物資的倉庫群，因其存放空間較大，防火間距較小，物資存放密集，發(fā)生火災后撲救也比較困難。