商場專柜裝修注意事項(xiàng)及規(guī)定

1用電要求

1）專柜在進(jìn)場裝修時(shí)，物業(yè)公司將依據(jù)設(shè)計(jì)要求，對照"用電審批表"對該專柜燈具及線路進(jìn)行現(xiàn)場核查，合格后提供電源。如不符合則廠家應(yīng)立即主動整改，不整改完畢物業(yè)公司有權(quán)不允許通電并進(jìn)行相應(yīng)處罰；

2）在區(qū)域負(fù)荷增加較大時(shí)(1kw以上)一般應(yīng)放線至樓層分開關(guān)箱,禁止搭接在現(xiàn)有的照明電器線路上；

3）廠家裝修專柜接電應(yīng)由專業(yè)電工操作,且持有效的"電工上崗證"或"供電局進(jìn)網(wǎng)證"復(fù)印證；

4）廠家裝修單位不得私自在配電箱上及其它部位接電，如遇特殊情況須經(jīng)有關(guān)部門審批后，由物業(yè)公司電工接電，徹底杜絕事故隱患；

5）在有配電箱的小庫里，要求各部門在配電箱附近留有一定的空間，嚴(yán)禁堆放貨品，以便電工日常工作以及突發(fā)事件的搶修，并由現(xiàn)場管理部督促執(zhí)行；

2施工要求

1）專柜裝修正常情況下應(yīng)具有10-15天的場外制作期（工程較大可適當(dāng)延長），道具應(yīng)在場外制作完畢后，再進(jìn)場拼裝；若情況特殊，報(bào)總經(jīng)理室批準(zhǔn)，同時(shí)現(xiàn)場制作中，不得產(chǎn)生噪音、灰塵、氣味等，以免有損中心形象，且現(xiàn)場管理部進(jìn)行處罰；

2）專柜內(nèi)需鋪設(shè)復(fù)合地板的廠家，須先將地板樣品交總務(wù)部確定后方可鋪設(shè)；

3）未經(jīng)許可，裝修時(shí)天花、地板、墻壁、通道等不得有任何損壞或刮損，任何因此而引起的損毀而發(fā)生的修繕費(fèi)用由裝修方承擔(dān)；

4）裝修單位保障我中心不須賠償因其施工引致?lián)p壞而被提出的任何索賠；

5）我中心的任何審批，在任何情況下，并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)我中心也不負(fù)責(zé)裝修單位裝修方案中所選設(shè)備、材料、規(guī)格、性能及效果。倘若設(shè)備與材料發(fā)生問題而引致任何后果，概由裝修單位負(fù)責(zé)；

6）裝修單位應(yīng)向我中心提供方便，讓中心范圍內(nèi)一切公共設(shè)施、設(shè)備及裝置等，獲得定期保養(yǎng)及維修服務(wù)。裝修時(shí)不得對位于裝修范圍內(nèi)之各種風(fēng)口、電箱、燈具、消防設(shè)施、管井門等封堵；

7）施工人員使用衛(wèi)生間必須遵守衛(wèi)生間使用規(guī)定，禁止在衛(wèi)生間內(nèi)清洗工具，傾倒油漆、涂料和水泥、砂漿，禁止使用報(bào)刊紙張沖入馬桶，如有設(shè)施損壞和下水管道地漏堵塞概由裝修單位承擔(dān)全部責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失；

8）一切內(nèi)部隔墻應(yīng)是輕質(zhì)隔墻，例如：一般裝在金屬杠上的應(yīng)為石膏板，如果改變?yōu)槟举|(zhì)杠架和夾板隔墻的裝修工程要涂上防火漆；

9）我中心有權(quán)要求裝修單位對未按方案審批要求完成的工程做出改動，裝修單位在接到書面通知后十天內(nèi)應(yīng)完成所需改動；

10）裝修單位進(jìn)行裝修應(yīng)確保不會對中心的設(shè)備、設(shè)施及裝修造成任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由我中心安排修理，而所有修理費(fèi)用概由裝修單位負(fù)責(zé)支付；

11）裝修單位在裝修施工期間，如需要動火或燒焊，必須事先到現(xiàn)場管理部辦領(lǐng)"動火證"并在現(xiàn)場配備滅火器材，指定專人消防監(jiān)護(hù)，使用電動工具必須符合消防條例；

12）裝修單位一經(jīng)開展裝修工程，皆視做已同意接受本裝修手冊所定條款論。

4保險(xiǎn)

建議廠家在裝修期間要求承建者投有及維持有效的裝修工程財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)（保險(xiǎn)名稱應(yīng)以保險(xiǎn)公司的定義為準(zhǔn)）。保險(xiǎn)須以廠家、承建者及南京金鷹國際購物集團(tuán)有限公司名義聯(lián)名投保，并以中國南京市漢中路89號為其投保所在地。

財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)將用于賠償廠家裝修施工期間因自然災(zāi)害及不可預(yù)料的事故特別是火災(zāi)所造成的對裝修工程及相鄰范圍的損失。

第三者責(zé)任險(xiǎn)主要是保障廠家在裝修工程期間因發(fā)生意外事故時(shí)造成施工現(xiàn)場及鄰近范圍的第三者人身傷害、疾病或財(cái)物的損失，以及被保人因此而支付的訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用。

保險(xiǎn)期限自裝修工程施工起始日開始，計(jì)算至全部完工時(shí)為止。

廠家裝修聘請的施工隊(duì)伍須對其工作人員的意外傷亡負(fù)全責(zé)。

若廠家能按上述建議投保，應(yīng)將保險(xiǎn)單和收據(jù)于工程開始前向我中心展示并將保單交我中心保存。

5裝修保證金

裝修的廠家或工程隊(duì)須向我中心支付裝修保證金，用于預(yù)防裝修過程中造成的損壞及支付修補(bǔ)費(fèi)用等。如該保證金不能彌補(bǔ)所受損失費(fèi)用時(shí)，我中心有權(quán)向有關(guān)客戶追計(jì)所需費(fèi)用。裝修保證金為人民幣3000元整（大型工程保證金將酌情增加）。

6建筑垃圾傾倒和物資出門規(guī)定

6．1建筑垃圾

中心廠家裝修所產(chǎn)生的裝潢廢料應(yīng)自行帶出，或傾倒于B1層物業(yè)垃圾站。如：傾倒于物業(yè)垃圾站，按以下程序進(jìn)行，并由廠家承擔(dān)費(fèi)用：

1）裝修單位或其它人員倒垃圾時(shí)，必須由購物中心柜長以上人員帶領(lǐng)并辦理簽字手續(xù)；

2）建筑垃圾交由物業(yè)公司委托對外清運(yùn)；

3）購物中心傾倒建筑垃圾按每次（一推車）20元，五次為一垃圾車，每垃圾車清運(yùn)費(fèi)為100元。每月底物業(yè)公司依此標(biāo)準(zhǔn)與購物中心結(jié)算，并直接由承運(yùn)單位開具購物中心抬頭之發(fā)票，由購物中心直接對外付款（不滿一車按一車計(jì)算），財(cái)務(wù)部按清單將費(fèi)用分?jǐn)傊粮鲝S家承擔(dān)；

4）購物中心如當(dāng)天垃圾量多，可提前與物業(yè)公司聯(lián)系垃圾車輛。該清運(yùn)費(fèi)用購物中心可當(dāng)場結(jié)算也可簽單月底結(jié)算。

6．2物資出門

購物中心商品退場、物資出門應(yīng)使用統(tǒng)一格式的出門證并加蓋指定印章，夜間裝修物資出門由中心現(xiàn)場管理部出具出門證，建筑垃圾由購物中心員工送往垃圾站時(shí)，請送垃圾人在"建筑垃圾統(tǒng)計(jì)表