受檢廠房為一幢二層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，由于受檢房屋使用中出現(xiàn)了墻體開裂現(xiàn)象，為了解墻體開裂的原因我司對受檢房屋地上部分的墻體目前存在的裂縫情況進(jìn)行了檢測?，F(xiàn)場測結(jié)果表明，建筑結(jié)構(gòu)尺寸，即軸網(wǎng)尺寸、層高、建筑分隔布局及結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸等，均與設(shè)計(jì)圖紙基本相符；房屋結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖中相應(yīng)混凝土標(biāo)號一致；房屋各方向整體傾斜均小于規(guī)范限值；房屋主體結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)件澆筑質(zhì)量及混凝土構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)均基本完好，且未發(fā)現(xiàn)由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的結(jié)構(gòu)裂縫及損傷；房屋裂縫開裂深度淺，裂縫寬度小，主要為墻面水泥砂漿飾面層開裂。墻面網(wǎng)狀龜裂裂縫主要是由溫度變化和材料本身的收縮變形導(dǎo)致的。在室外溫度和濕度變化大的條件下，抹灰砂漿本身經(jīng)過化學(xué)收縮、干燥收縮、自收縮、溫度收縮及塑性收縮后，其收縮和砌塊墻的收縮應(yīng)力差導(dǎo)致墻面出現(xiàn)空鼓、裂縫。

常見的房屋結(jié)構(gòu)檢測項(xiàng)目主要內(nèi)容:

1.鋼筋混凝土檢測

對鋼筋混凝土檢測是房屋鑒定檢測中較為常見的檢測項(xiàng)目，主要的檢測方法有：回彈法、超聲波和超聲波回彈法、safv84fasv拔出法以及鉆芯法，其中以超聲波法、回彈法*為常用，鋼筋混凝土檢測的主要內(nèi)容有包括對混凝土強(qiáng)度的檢測、砌筑砂漿強(qiáng)度檢測、鋼筋定位和混凝土保護(hù)成檢測等。廬江縣房屋檢測鑒定單位

2.鋼結(jié)構(gòu)檢測

鋼結(jié)構(gòu)檢測的主要內(nèi)容包括：檢測鋼結(jié)構(gòu)焊縫、螺栓的鏈接、構(gòu)件的尺寸和缺陷、損傷、變形以及構(gòu)造檢測等，通常使用的檢測儀器有激光測距儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、全站儀等，通過測量鋼結(jié)構(gòu)的撓度。傾斜度等來確定鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形情況，構(gòu)造檢測是根據(jù)檢測測量的結(jié)構(gòu)來分析判斷結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否滿足相關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.砌體結(jié)構(gòu)檢測

根據(jù)以往房屋鑒定檢測案例，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計(jì)圖紙，所以現(xiàn)場勘察時(shí)要仔細(xì)，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細(xì)詢問及觀察是否有使用功能的改變。砌體結(jié)構(gòu)檢測的主要內(nèi)容有：混凝土抗壓強(qiáng)度檢測、砂漿強(qiáng)度檢測、構(gòu)筑物傾斜、沉降、結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算等。

4.框架結(jié)構(gòu)

在對框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定前一樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，房屋鑒定員應(yīng)對現(xiàn)場情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對，現(xiàn)場勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的檢測內(nèi)容有：混凝土強(qiáng)度檢測、構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距、鋼筋保護(hù)層厚度、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)等。廬江縣房屋檢測鑒定單位