沙盤具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經濟實用等特點。

主要供指揮員研究地形和作戰(zhàn)方案以及演練戰(zhàn)術使用。

在心理和檢測方面，沙盤被廣泛的應用于發(fā)現并解決心理方面的問題，在心理醫(yī)生的指導下，被者或被檢測者隨自己的意愿設置沙盤內的情景，由心理醫(yī)生根據患者擺的情節(jié)或樣子來判斷某些心理方面的東西

停車位：問清沙盤上停車場和地下車庫的具體位置以及車位與戶數之間的比例，以便根據自己的需要選擇臨近或遠離停車場的房子。

未標注建筑物：沙盤上會有一些方塊形的“小擺設”，切記問清它們的用途。因為它們很可能是垃圾房和變電箱之類的設施。

周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實存在、道路的建設進度及開通時間。這對今后的出行便利程度很重要。

使用易于加工的材料依照建筑設計圖樣或設計構想，按縮小的比例制成的樣品。建筑模型是在建筑設計中用以表現建筑物或建筑群的面貌和空間關系的一種手段。對于技術先進、功能復雜、藝術造型富于變化的現代建筑，尤其需要用模型進行設計創(chuàng)作。

在初步設計即方案設計階段的稱工作模型，制作可簡略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬紙板和塑料等。在完成初步設計后，可以制作較精致的模型──展示模型，供審定設計方案之用。展示模型不僅要求表現建筑物接近真實的比例、造型、色彩、質感和規(guī)劃的環(huán)境，還可揭示重點建筑房間的內部空間、室內陳設和結構、構造等。展示模型一般用木板、膠合板、塑料板、有機玻璃和金屬薄板等材料制成。模型的制作務求達到表現設計創(chuàng)作的立意和構思。