建筑總承包企業(yè)需要申請資質證書，建筑總承包資質證書的申請是有一定的條件要求的，建筑企業(yè)需要了解這些條件要求，并按照相應的規(guī)定申請資質證書。

建筑總包資質相對建筑專包資質來說對企業(yè)的條件要求較高，建筑工程施工總承包資質分為四個級別的資質等級，分別為特級、一級、二級、三級資質，建筑資質證書級別越高對企業(yè)的條件要求越高，一般來說新企業(yè)只能申請三級資質，當企業(yè)需要取得二級資質證書時就需要辦理資質升級手續(xù)，辦理資質證書升級手續(xù)有一定的條件要求。

建筑施工總包二級資質申請條件

申請建筑資質需要企業(yè)的凈資產要求，建筑總包二級資質要求企業(yè)的凈資產在4000萬元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師總共不少于12人，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

技術負責人是建筑企業(yè)的重要人員，對建筑企業(yè)有重要的作用，申請建筑工程總包二級資質對企業(yè)技術負責人有一定的要求。

需要企業(yè)技術負責人具有8年以上的工程施工經歷，且具備結構專業(yè)高級職稱或建筑工程一級注冊建造師資格，建筑工程專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。企業(yè)的中級以上技工不少于75人。

建筑施工資質升級申請材料要求

建筑企業(yè)需要下載填寫建設行政許可申請書，建設行政許可書需要在網上下載表格，然后填寫相關內容，需要字跡清晰、格式正確、內容準確、材料真實，然后加蓋公章后掃描成電子版上傳。行政許可申請人承諾書的要求同申請書的要求基本一致，需要簽字后加蓋公章上傳。然后建筑企業(yè)需要在系統(tǒng)內填寫申請信息。

企業(yè)人員資料

企業(yè)的主要人員包括企業(yè)負責人、主要技術負責人或總工程師、注冊人員及非注冊人員，需要企業(yè)提交企業(yè)負責人、主要技術負責人或總工程師的任職文件、畢業(yè)證書、職稱證書等，主要技術負責人或總工程師提供《專業(yè)技術人員基本情況及業(yè)績表》；注冊人員執(zhí)業(yè)資格證書；非注冊人員證書、業(yè)績表、勞動合同及社保證明等文件，所有的文件都為電子文件。

建筑資質增項是重要的資質證書業(yè)務辦理之一，我們知道建筑企業(yè)取得相應的資質證書可以開展對應范圍的工程業(yè)務，而資質增項業(yè)務的辦理就是為了擴大企業(yè)的工程范圍，從而能夠承接更多類別的工程項目。

建筑企業(yè)辦理資質增項是有一定的要求的，企業(yè)的原來的主項資質只能有一項，而增項資質可以有多項，但是增項資質級別是不能超過主項資質等級的。總承包資質企業(yè)可以申請不超過5項的轉包資質，專包資質企業(yè)可以申請不超過5項的相近專業(yè)類型資質。另外企業(yè)的人員、業(yè)績、機械設備等條件需要達到所有的資質類別條件。

資質審批機構不同

一級資質由建設部審批，二級資質由省廳審批，三級資質可由當地的建設局審批；申請辦理程序

（1），申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科；

（2）.施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局；

（3）.屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書；

（4），屬于省級核準范圍的資質，省建管局核準后打印資質證書。

國有資產管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的二級資質、三級資質