磚砌體與混凝土構(gòu)件變形不協(xié)調(diào)，冬夏交替出現(xiàn)溫度應(yīng)力裂縫，引起外墻漏水，容易出現(xiàn)溫度裂縫的部位主要是較長建筑物頂層開間的窗問墻，山墻及女兒墻根部等部位。

地基不均勻沉降溫度變形干濕變形造成開裂引起滲漏，一般易發(fā)生在條形基礎(chǔ)底層、窗口以下等部位。

外培輕質(zhì)墻砌體縫隙引起外墻漏水

外墻裝飾施工不良引起外墻漏水。外墻粘磚前沒有認真堵塞墻體上的孔洞和縫隙;飾面磚之間勾縫不認真或砂漿標號低形成毛細孔，在風壓作用下出現(xiàn)滲漏。

門窗洞口周邊封堵不嚴引起外墻漏水。

細部構(gòu)造不當引起外墻漏水。

外墻是一個房屋的門面，所以施工質(zhì)量不僅僅要做好防水補漏的工作外墻防水公司，美觀也是非常重要的，出現(xiàn)凹凸不平、空鼓的現(xiàn)象時就顯得很難看了。所以在進行補漏的時候一定要注意調(diào)節(jié)好材料配比，不然會影響補漏的效果。

現(xiàn)在市面上的外墻防水材料有上百種，但是與我們生活息息相關(guān)的也就三四種左右，就建材市場(超市)來講，主要是有這么幾種：一種是聚氨酯類，一種是丙烯酸類，還有像聚合物高分子和水泥灰漿類的。這四類防水材料從防水性能的角度來說是聚氨酯類性能，丙烯酸次之，聚合物高分子再次，水泥灰漿類的防水性能。