做外墻防水首先要將外墻清理干凈,做到表面無油污,孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。

外墻防水用防水粉加JS復合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修補膏,將面磚之間灰縫上裂縫,孔洞嵌填密實。

漏水維修露天陽臺防水要求低，一般只采取了簡單的防水措施。但是，將陽臺改成封閉房間使用，如果樓上把洗衣機放陽臺，而你又沒有采取必要的防水措施或只采取了簡單的防水措施，那么就很容易造成陽臺漏水。

乙烯－醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液與各種添加劑組成的有機液料，和水泥、石英砂、輕重質(zhì)碳酸鈣等無機填料及各種添加劑所組成的無機粉料通過合理配比、復合制成的一種雙組份、水性建筑防水涂料。

外培輕質(zhì)墻砌體縫隙引起外墻漏水

外墻裝飾施工不良引起外墻漏水。外墻粘磚前沒有認真堵塞墻體上的孔洞和縫隙;飾面磚之間勾縫不認真或砂漿標號低形成毛細孔，在風壓作用下出現(xiàn)滲漏。

門窗洞口周邊封堵不嚴引起外墻漏水。

細部構造不當引起外墻漏水。