一般來講，外墻防水涂料是防止外墻滲水的主要材料，它的特性主要是有以下5點：

1、無色、透明、涂覆后不會對原有的墻面裝飾效果起破壞作用，不會產(chǎn)生變黃、沾塵的現(xiàn)象。

2、耐熱、耐紫外線、耐臭氧。對氣溫的適應范圍寬。

3、涂膜具有較好的成膜性，柔軟、堅韌能抵抗基層變形開裂時所產(chǎn)生的壓力、涂膜光亮致密。

4、與水泥、瓷磚、彩鋼板、木材等建材粘接性能優(yōu)良。

5、適用于混凝土、瓷磚表面防水防滲，迎水面使用。

做外墻防水首先要將外墻清理干凈,做到表面無油污,孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。

外墻防水用防水粉加JS復合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修補膏,將面磚之間灰縫上裂縫,孔洞嵌填密實。

外墻是一個房屋的門面，所以施工質(zhì)量不僅僅要做好防水補漏的工作外墻防水公司，美觀也是非常重要的，出現(xiàn)凹凸不平、空鼓的現(xiàn)象時就顯得很難看了。所以在進行補漏的時候一定要注意調(diào)節(jié)好材料配比，不然會影響補漏的效果。

磚砌體與混凝土構件變形不協(xié)調(diào)，冬夏交替出現(xiàn)溫度應力裂縫，引起外墻漏水，容易出現(xiàn)溫度裂縫的部位主要是較長建筑物頂層開間的窗問墻，山墻及女兒墻根部等部位。

地基不均勻沉降溫度變形干濕變形造成開裂引起滲漏，一般易發(fā)生在條形基礎底層、窗口以下等部位。