常見的房屋結(jié)構檢測項目主要內(nèi)容

1.鋼筋混凝土檢測

對鋼筋混凝土檢測是房屋鑒定檢測中較為常見的檢測項目，主要的檢測方法有：回彈法、超聲波和超聲波回彈法、拔出法以及鉆芯法，其中以超聲波法、回彈法為常用，鋼筋混凝土檢測的主要內(nèi)容有包括對混凝土強度的檢測、砌筑砂漿強度檢測、鋼筋定位和混凝土保護成檢測等。

2.鋼結(jié)構檢測

鋼結(jié)構檢測的主要內(nèi)容包括：檢測鋼結(jié)構焊縫、螺栓的鏈接、構件的尺寸和缺陷、損傷、變形以及構造檢測等，通常使用的檢測儀器有激光測距儀、經(jīng)緯儀、水準儀、全站儀等，通過測量鋼結(jié)構的撓度。傾斜度等來確定鋼結(jié)構構件的變形情況，構造檢測是根據(jù)檢測測量的結(jié)構來分析判斷結(jié)構構件是否滿足相關規(guī)范的標準要求。

3.砌體結(jié)構檢測

根據(jù)以往房屋鑒定檢測案例，由于砌體結(jié)構大多沒有設計圖紙，所以現(xiàn)場勘察時要仔細，注意構造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。砌體結(jié)構檢測的主要內(nèi)容有：混凝土抗壓強度檢測、砂漿強度檢測、構筑物傾斜、沉降、結(jié)構承載力計算等。

4.框架結(jié)構

在對框架結(jié)構進行房屋鑒定前一樣需要先對結(jié)構的基本情況做現(xiàn)場勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構存有設計圖紙的居多，房屋鑒定員應對現(xiàn)場情況是否與設計情況一致做仔細核對，現(xiàn)場勘查時應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫?？蚣芙Y(jié)構的檢測內(nèi)容有：混凝土強度檢測、構件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距、鋼筋保護層厚度、結(jié)構承載力復驗等。