現(xiàn)在許多公司由于公司業(yè)績(jī)、公司搬遷、公司倒閉等各種原因造成公司場(chǎng)地不打算續(xù)租，準(zhǔn)備撤場(chǎng)地。由于好多公司是臨時(shí)決定撤場(chǎng)的，對(duì)撤場(chǎng)要準(zhǔn)備些什么，公司的固定財(cái)產(chǎn)（例如：辦公家具、辦公設(shè)備、辦公用品等）如何處理，物業(yè)方面押金如何退取等都不知道。

今天我們就公司需要撤場(chǎng)時(shí)如何讓公司盡可能減小損失，讓利益發(fā)揮化。首先我們要分析下撤場(chǎng)時(shí)哪些是公司值錢的物資，重要的資金在哪里。

一般情況下：

：的是物業(yè)方面的押金，現(xiàn)在好多都是要半年租金的和2個(gè)月租金的，像我們上次的一個(gè)客戶場(chǎng)地2000多平方米，月租180元/平方米，2個(gè)月押金就有720000元，5個(gè)月的更加多

第二：的是辦公設(shè)備，例如辦公電腦像300人左右規(guī)模的小公司，人手一套電腦的話就有300臺(tái)電腦，按每臺(tái)電腦平均回收價(jià)1500元每臺(tái)計(jì)算就有450000元，其實(shí)好多公司還不止這點(diǎn)人，電腦還不止這個(gè)價(jià)格。

第三：的是辦公家具，辦公家具像300人左右規(guī)模的小公司，一人一個(gè)位就有300套，按平均回收價(jià)九成新的100元/每套計(jì)算，就有30000元，再加上其他大件的辦公家具也是一筆不少的錢。

大致就這幾筆大的，知道了這些就要分清孰輕孰重。主要的是押金，許多物業(yè)退押金必須要清空房子，恢復(fù)出租前的樣貌，交清水電費(fèi)，管理費(fèi)等才能退，好多物業(yè)房租超過(guò)按一個(gè)月計(jì)算的霸王條款。所有我們?cè)诖蛩闾幚砦锲窌r(shí)一定要趕在月租到期前完成，像辦公電腦之類的都好處理，不怎么占地方，處理起來(lái)也快，難處理的是辦公家具。

處理辦公家具有以下幾個(gè)難點(diǎn)：辦公家具拆除比較麻煩、堆放很占空間、產(chǎn)生的廢品垃圾多，廢品價(jià)格低沒有多少回收商愿意回收。

辦公家具如同其他物品一樣，除了日常正確的使用方法之外，正確的保養(yǎng)和清潔也是必不可少的環(huán)節(jié)。而成色上乘的二手辦公家具產(chǎn)品，一方面除了本身的用材、工藝、使用得當(dāng)，定期的進(jìn)行清潔和適當(dāng)保養(yǎng)也是原因之一。今天就來(lái)和大家腳聊如何對(duì)二手辦公椅、二手辦公桌等二手辦公家具產(chǎn)品進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。一般的辦公椅的結(jié)構(gòu)主要包括椅背、坐墊、扶手、底座、氣棒、椅腳和椅輪。因結(jié)構(gòu)不同，所用的材質(zhì)不同，所以保養(yǎng)清潔的方法也有所區(qū)別。

1、布面辦公椅常見的清潔保養(yǎng)方法：當(dāng)沾上灰塵砂土等干性污垢，只要輕輕拍去或是用吸塵器吸凈即可，如果沾到飲料、果汁等，可先用擦手紙巾吸去水份，然后以溫水溶解中性洗潔劑擦拭，后再使用干凈的軟布擦于并以低溫烘干即可。

2、皮質(zhì)辦公椅常見的清潔保養(yǎng)方法：一般只要使用干凈柔軟的布料輕輕擦拭即可，要是長(zhǎng)期所產(chǎn)生的污垢，的清理方式是使用溫水稀釋過(guò)的中性清潔劑（1%~3%）先行擦拭，再以護(hù)干的清水抹布擦去清潔液，后以干布擦亮，待全干后再使用適量的皮革保養(yǎng)劑均勻擦拭可。

3、金屬配件常見的清潔保養(yǎng)方法：是定期用油布和柔和的清潔劑擦洗，若出現(xiàn)銹跡斑點(diǎn)應(yīng)該及時(shí)的修補(bǔ)上漆，并且在擦拭表面時(shí)避免使用濕抹布。4、腳輪常見的清潔保養(yǎng)方法：因在地面上滾動(dòng)，時(shí)間久輪軸就容易沾上毛屑和纖維，所以需定期處理，并且可使用防靜電噴劑保護(hù)椅輪確?；瑒?dòng)順暢。

5、底盤傾仰常見的清潔保養(yǎng)方法：如有異音可以用WD-40潤(rùn)滑液噴軸線接點(diǎn)和彈簧等處。

二手沙發(fā)的清潔和保養(yǎng)：1、布藝沙發(fā)清潔保養(yǎng)方法：可拆卸的布藝沙發(fā)可以拆下來(lái)用洗衣機(jī)進(jìn)行清洗，不可拆卸的布藝沙發(fā)可以用吸塵器來(lái)清潔灰塵，若是不小心沾上果汁，或者其他不容易清理的污漬，可以使用專用清潔劑進(jìn)行局部清理。

2、皮質(zhì)沙發(fā)清潔保養(yǎng)方法：皮革沙發(fā)的表面若沾有灰塵，只需用干凈的毛巾輕輕擦拭表面，拭去灰塵即可。沙發(fā)使用久了會(huì)有種表面發(fā)烏的感覺，可以用干凈柔軟的毛巾蘸清水擦拭沙發(fā)2遍，待快干時(shí)在沙發(fā)皮革表面均勻涂抹皮革上光劑，使沙發(fā)表面光亮如新。

3、木質(zhì)沙發(fā)清潔保養(yǎng)方法：木質(zhì)沙發(fā)既不能太干燥，也不能太潮濕，長(zhǎng)時(shí)間處于過(guò)濕或過(guò)干的環(huán)境，很容易造成變形和腐爛。木質(zhì)沙發(fā)很容易蛙蟲，建議定期使用專用上光蠟對(duì)沙發(fā)進(jìn)行定期保養(yǎng)。除了日常的使用之外，保養(yǎng)和清潔也是必不可少的環(huán)節(jié)。而成色上乘的二手辦公家具產(chǎn)品，一方面除了本身的用材、1藝、使用得當(dāng)，定期的清潔和保養(yǎng)也是原因之一。今天就來(lái)和大家聊聊如何對(duì)二手辦公椅、二手辦公桌等二手辦公家具產(chǎn)品進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。

近遇到好多顧客朋友在詢問二手辦公家具的回收價(jià)格，我們?nèi)鐚?shí)按回收行情給他們一個(gè)非常合理的價(jià)格后，有一部分客戶表示不能理解為什么回收價(jià)格那么低。

比如早些時(shí)候遇到客戶李老板有一公司有一批辦公家具需要回收，其中有一款辦公桌（蝴蝶腳鋼架屏卡位）經(jīng)我們上門查看后，給了一個(gè)非常合理的行情價(jià)30元/個(gè)位后，李老板表示非常不理解，認(rèn)為我們打著高價(jià)回收的廣告，給了一個(gè)非常離譜的價(jià)格，說(shuō)我們是一種欺騙，準(zhǔn)備讓我們離開表示不接受我們回收的價(jià)格，她的理由是她買回來(lái)時(shí)是480元/個(gè)位（購(gòu)物發(fā)票為證），用了不到半年怎么著也要值240元/

個(gè)位。我們聽到他的這一番說(shuō)辭后哭笑不得，人家的確是高價(jià)買回來(lái)的。

但是我們是專業(yè)從事辦公家具行業(yè)的人一看材料、款式就知道價(jià)格，她們明顯就是買的時(shí)候吃了大虧，還一直蒙在鼓里。像她買的這種工位我們?nèi)碌暮_屏風(fēng)卡位價(jià)格是很便宜的，她卻花了480元/個(gè)位。在我們經(jīng)過(guò)一番解釋后，并帶她瀏覽了我們榮達(dá)辦公家私網(wǎng)頁(yè)，查看我們同款辦公桌售價(jià)后才相信我們。在她經(jīng)過(guò)與其他商家比較后終與我們達(dá)成回收協(xié)議將公司所有辦公家具，辦公設(shè)備，全部交由我們處理