建筑總重輕，鋼結構住宅體系自重輕，約為混凝土結構的一半，可以大大減少基礎造價。五、施工速度快，工期比傳統(tǒng)住宅體系至少縮短三分之一，一棟1000平米只需20天、五個工人方可完工。環(huán)保效果好。鋼結構住宅施工時大大減少了砂、石、灰的用量，所用的材料主要是綠色，全部回收或降解的材料，在建筑物拆除時，大部分材料可以再用或降解，不會造成垃圾。

螺栓絲扣損傷，螺桿不能自由旋入螺母，影響螺栓的裝配。

原因分析：絲扣嚴重銹蝕。

解決方法：

①使用前螺栓應進行挑選，清洗除銹后作預配。

②絲扣損傷的螺栓不能做臨時螺栓使用，嚴禁強行打進螺孔。

③預先選配的螺栓組件應按套存放，使用時不得互換。

鋼柱底腳有空隙預控措施鋼柱吊裝前，應嚴格控制基礎標高，測量準確，并按其測量值對基礎表面仔細找平；如采用二次灌漿法，在柱腳底板開澆灌孔（兼作排氣孔），利用鋼墊板將鋼柱底部不平處墊平，并預先按設計標高安置好柱腳支座鋼板，然后采取二次灌漿。

鋼結構住宅代表了未來的住宅發(fā)展新模式。它的優(yōu)點主要有：大大節(jié)約施工時間、不受季節(jié)影響;增大住宅空間使用面積;減少建筑垃圾和環(huán)境污染，建筑材料可重復利用;拉動其它新型建材行業(yè)的發(fā)展;抗震性能好;使用中易于改造、靈活方便;給人帶來舒適感等等。