網(wǎng)紅空中街鋪位于城南核心商圈55萬(wàn)方商業(yè)綜合體之上，約37-296㎡靈動(dòng)旺鋪，首付20萬(wàn)起，低投入高收益，宜商宜居宜辦公。周邊交通配套完善，多條公交線(xiàn)路環(huán)布，地鐵3號(hào)線(xiàn)站點(diǎn)規(guī)劃在側(cè)，多維成熟線(xiàn)路，客流源源不斷，享日均10萬(wàn)＋人潮紅利，價(jià)值無(wú)限飆升。

傾力打造新疆網(wǎng)紅培訓(xùn)基地、網(wǎng)紅打卡圣地、多元化網(wǎng)紅商鋪、品牌城市展廳等，打破傳統(tǒng)商業(yè)模式。超前體驗(yàn)，盡在德匯，創(chuàng)業(yè)投資不容錯(cuò)過(guò)。

一年又一年過(guò)去了，在保持原有的豆腐腦、燒餅、醬牛肉這些招牌食品不變的基礎(chǔ)上，又增加了杠頭、包子、芥菜絲、蒜茄子等品種，把更新飯店經(jīng)營(yíng)得紅紅火火，現(xiàn)在的更新飯店已成為美食點(diǎn)評(píng)、小吃推薦、旅游攻略各大網(wǎng)站論壇上以及哈爾濱當(dāng)?shù)厝硕炷茉數(shù)臒衢T(mén)“名小吃”。圖為更新飯店的熱門(mén)餐食豆腐腦、醬牛肉和包子。

群力新區(qū)曾先后榮獲中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)和聯(lián)合國(guó)人居迪拜國(guó)際改善居住環(huán)境全球百佳范例獎(jiǎng)，是自然生態(tài)與城市人文的有機(jī)融合。

大量白樺樹(shù)為主，輔以紅松、山楊等喬木綠化遍布新區(qū)一街一樹(shù)一路一景，猶如一幅幅濃墨重彩的風(fēng)景油畫(huà)。全區(qū)綠化率達(dá)40%以上，實(shí)現(xiàn)了50米見(jiàn)綠地、500米進(jìn)公園的綠化環(huán)境。

買(mǎi)賣(mài)商鋪時(shí)，需要注意哪些問(wèn)題？

1.注意公用分?jǐn)偯娣e

一般情況下，商鋪的公攤面積占建筑面積的30—40%，有的甚至超過(guò)50%。對(duì)購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)，商鋪的單價(jià)高于住宅物業(yè)，即使允許范圍內(nèi)的誤差，也可能會(huì)帶來(lái)幾萬(wàn)元的價(jià)格變動(dòng)，打亂購(gòu)房者的預(yù)算。

要避免此情況的出現(xiàn)，建議購(gòu)房者選擇按使用面積計(jì)價(jià)的方式購(gòu)買(mǎi)，并在合同中明確約定公攤面積的大小與產(chǎn)權(quán)歸屬，確定公用部位的規(guī)劃設(shè)計(jì)。只有事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時(shí)順利維權(quán)。

2.注意返租承諾

返租是商鋪發(fā)展商采用較多的促銷(xiāo)手段，是指購(gòu)房者支付房款后，若干年之內(nèi)將物業(yè)交給發(fā)展商經(jīng)營(yíng)出租，業(yè)主即可獲得固定的返租回報(bào)。

除了延期交房導(dǎo)致返租回報(bào)難以實(shí)現(xiàn)外，有相當(dāng)多的發(fā)展商采取了非書(shū)面承諾的方式，僅將返租承諾寫(xiě)入廣告或由售樓人員口頭承諾，而在購(gòu)房合同上卻無(wú)相應(yīng)約定。此情況下，如發(fā)展商不給予返租回報(bào)，購(gòu)買(mǎi)者很難要求其兌現(xiàn)承諾。