君豪新城是集大型商業(yè)流通、時(shí)尚購物、休閑旅游、餐飲服務(wù)、居住社區(qū)為一體的大型商業(yè)綜合體，業(yè)態(tài)豐富。包括義烏中國(guó)小商品城東北市場(chǎng)、奧特萊斯名品折扣城、居住區(qū)奧萊小鎮(zhèn)、 旅游商務(wù)酒店和寫字樓、歐洲風(fēng)情餐飲一條街等。君豪新城新型多功能住宅均價(jià)5280元/㎡，普通高層住宅均價(jià)6280元/㎡，洋房均價(jià)7280元/㎡，純獨(dú)棟別墅均價(jià)7800元/㎡。其中多功能住宅、高層、洋房均贈(zèng)送車位，獨(dú)棟別墅送地上獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車庫再送500米私家花園。在售住宅建筑面積約86㎡-280㎡，主推戶型區(qū)間為建筑面積約50-60㎡。

房屋交易技巧有哪些？

1、選取品牌中介

雖然隨著二手房市場(chǎng)的日漸發(fā)展，中介交易正在一步步走向規(guī)范，但現(xiàn)實(shí)存在的種種交易糾紛還是令買房者和購房者不勝其煩。許多市民在選擇購房時(shí)，一般都以大公司作為選擇，一方面操作比較規(guī)范；另一方面房源也比較充裕。

賣方好將房屋委托給一些比較大的中介公司，除了能夠保證比較多的客源外，重要的是能夠保證交易的性、避免帶來后顧之憂。

兩種代理方式各有利弊

委托中介銷售二手房一般有兩種方式：代理方式和一般方式。選取代理方式的客戶不應(yīng)當(dāng)將同一套房源委托給另一家中介；而一般方式可將同一套房源同時(shí)委托幾家中介代理銷售。

一般而言，代理合同更能保證交易的性；一般合同則能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易過程中可能會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

跳過”中介有風(fēng)險(xiǎn)

有一些“精明”的賣房者通過中介與購房者碰頭后，為了省卻一筆中介費(fèi)，就會(huì)“跳過”中介與購房者直接進(jìn)行交易。這一方面是賣房客戶有違誠(chéng)信的表現(xiàn)，另一方面也增大了交易的風(fēng)險(xiǎn)，有時(shí)反而還會(huì)降低交易的效率。

二手房交易是一個(gè)煩瑣的過程、需要許多的證明和手續(xù)。一旦跳過中介，買賣雙方就必須親自去處理這些事務(wù)，將消耗極大的精力和時(shí)間，反而會(huì)降低交易的效率。