毫不夸張地說,家居室內裝修拆除不僅是一個費時費力的事情,又是一個需要特別謹慎的事情。所謂先破壞再建設,拆改是裝修的步,要是在拆改的過程中不注意細節(jié),就不能為以后的裝修打下良好的基礎。據業(yè)內人士介紹,房屋建筑結構是指根據房屋的梁、柱、墻等主要承重構件的建筑材料劃分類別。建筑結構有六種類別:鋼結構鋼、鋼筋混凝土結構、鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構、其它結構。承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,包括承重墻體、立桿、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。房屋室內結構裝修拆除并不是可進行隨意拆除的事情,它尤其需要注意不要觸動房屋室內的承重建筑結構。如果是對樓房的裝修,假如需要進行一定的拆除,首先要弄清哪些建筑結構是承重建筑結構,哪些是非承重建筑結構,然后再做適當的拆除。
一般來說拆除房子舊墻體表面附著物是舊房的拆除與裝修中必不可少的一項工作,一般都包括墻面原有乳膠漆和膩子層的鏟除、原有木裝修、原有其它表面裝飾物如壁紙等等,這也是一項很費勁的工作。
拆改墻體的時候必須保證性,拆改墻體主要可以擴大客廳或臥室的空間,將原有墻體拆改為新的門窗洞口等,但拆改的前提是要考慮住宅的整體結構的。
還有,在進行二手房、舊房的地面翻新時,我們需要針對不同的地面材料才能進行地面的翻新和重裝,不同的地面會有不同的處理方法。在舊房翻新改造裝修中,門窗的改造是重點,在對門窗進行處理時,需要根據門和窗的老化程度來決定處理方法。
舊房改造的建筑垃圾是比新房子要多的,而且垃圾還有可能需要運輸到其他地方。所以廣大戶主們在簽訂改造合同之前,一定要與工程隊在垃圾清運方面的費用做好溝通,避免以后在垃圾清運上產生糾紛。
因為舊房裝修需要對原有的裝修進行拆改,所以舊房裝修比起新房裝修來說要繁瑣一些。既然如此,那么我們就應該做好舊房裝修拆除之前要做好技術準備工作。
一,舊房裝修拆除之前首先要熟悉被拆建筑物的竣工圖紙,弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況,地下隱蔽設施情況。對房屋進行實地勘察,如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋,是否平整,有沒有脫落和起砂的現象;工地負責人要根據施工組織設計和技術規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。
二,舊房裝修拆除之前要對施工員進行技術交底,加強意識。對工人做好教育,組織工人學習操作規(guī)程。其實任何一項工程在施工前,工程技術人員都應根據施工組織設計的要求,編寫有針對性的技術交底書,由施工員對班組工人進行交底。接受交底的工人,聽過交底后,應在交底書上簽字。另外,還應該考慮拆除后的垃圾應該怎樣進行清運的問題。
三,舊房裝修拆除之前要有專人勘察施工現場,主要了解現場施工情況,檢查施工內容與竣工圖是否一致、施工工藝與設計是否一致、使用的建筑材料是否與設計、結算一致等;熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等;對于現場勘察的真實情況做好審計現場記錄,并要求勘察現場的建設單位、施工單位、監(jiān)理單位與審計人員同時簽字確認,作為審計證據。
在筆者看來,任何一件事情的成功與否跟之前的準備工作有著密切的關系。裝修拆除之前的技術準備工作做的是否到位不僅決定了裝修拆除是否能順利進行,而且決定了是否會在人力和物力上有所浪費。
室內裝修拆除對于想要翻修的小伙伴們來說是必須經歷的一個重要環(huán)節(jié),這個環(huán)節(jié)進行的成功與否,直接影響到再次裝修時的整體效果。室內裝修拆除公司是針對想要重新進行裝修的小伙伴們專門設立的行業(yè)性比較好的公司。當然,即便是再專業(yè)的公司,在施工過程中也是有諸多注意事項存在的。
1、注意不要破壞承重墻,承重墻是建筑物性的依靠,一旦出現損壞,很容易對房主造成隱患。
2、在拆除室內裝修過程中,北京室內裝修拆除公司還要注意不要破壞墻面,以免影響到重新裝修的效果。
3、水電線路,在拆除裝修過程當中要時刻注意,防止發(fā)生意料之外的隱患。
4、拆除后的裝修垃圾應該集中處理,現在全世界都在倡導環(huán)保,所以我們也不能給環(huán)境造成負擔。室內裝修拆除公司,再整體施工上,多方面考慮,所涉及的注意事項了然于心。