中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:

冷水機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

日常的維護(hù)保養(yǎng)即在值班運(yùn)行時，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時處理，并對設(shè)備清潔處理等。

1、冷水機(jī)組部分的維護(hù)保養(yǎng):

2、風(fēng)機(jī)盤管及新風(fēng)空調(diào)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng):

3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):

4、電氣控制部分的維護(hù)保養(yǎng):

商用中央空調(diào)的結(jié)構(gòu)與家用中央空調(diào)大體相同。之所以區(qū)分成商用與家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空調(diào)以一體式轉(zhuǎn)子式壓縮機(jī)、螺桿式壓縮機(jī)等為主，而大型商用中央空調(diào)主要以離心式壓縮機(jī)和大型螺桿壓縮機(jī)為主。此外，商用中央空調(diào)系統(tǒng)的控制，管路的自動調(diào)控，空氣的除濕、加濕、衛(wèi)生處理等要比家用中央空調(diào)復(fù)雜得多，且牽扯分戶計(jì)費(fèi)等問題。商用中央空調(diào)是特殊的項(xiàng)目性工程，隨著社會市場需求的持續(xù)擴(kuò)大，企業(yè)間競爭正在加劇，商用中央空調(diào)行業(yè)在市場、品牌、產(chǎn)品、銷售渠道、服務(wù)等方面將會持續(xù)以下轉(zhuǎn)變。

銷售品種：

臥式暗裝薄型風(fēng)機(jī)盤管 臥式暗裝無回風(fēng)箱風(fēng)機(jī)盤管

臥式明裝風(fēng)機(jī)盤管 臥式暗裝帶回風(fēng)箱風(fēng)機(jī)盤管

立式暗裝風(fēng)機(jī)盤管 立式明裝風(fēng)機(jī)盤管

嵌入式明裝風(fēng)機(jī)盤管 壁掛式風(fēng)機(jī)盤管

立柱式風(fēng)機(jī)盤管

傳統(tǒng)的水處理方法多數(shù)是通過加藥進(jìn)行化學(xué)處理?；瘜W(xué)處理投藥的品種很多，如分散劑，混凝劑，螫合劑，保護(hù)劑，緩蝕劑等。加藥的方法無非人工或自動兩大類。化學(xué)處理的問題是運(yùn)行成本高，管理繁重，即藥量少了效果不明顯，藥量多了則浪費(fèi)。針對水質(zhì)處理的重要性，以及化學(xué)處理成本較高而且繁鎖的缺點(diǎn)，近年來不少高校科研單位進(jìn)行了中央空調(diào)水質(zhì)處理的新技術(shù)，新設(shè)備研制。目前已有一種新穎水處理裝置一一循環(huán)水旁流處理器問世。一次性投資即可長期自動運(yùn)行。

循環(huán)水旁流處理器的工作原理是水流不斷經(jīng)過裝置所產(chǎn)生的低壓脈沖電場，水中雜質(zhì)，多種電離子進(jìn)行有序排列運(yùn)動后，產(chǎn)生很好的除垢，排污效果。另外還有功能，主要針對空調(diào)特有的軍團(tuán)菌有明顯 、效果，可以保證中央空調(diào)系統(tǒng)的空氣衛(wèi)生質(zhì)量。