人們接觸廣告并能留下深刻的印象，很大程度上取決于廣告設(shè)計中圖形，圖形的表現(xiàn)是否能吸引受眾視線，并引起受眾共鳴。相對文字而言，圖形具有動態(tài)畫面的構(gòu)成要素。要求設(shè)計師依據(jù)主題的要求，設(shè)計出具有大眾性、真實性，使人容易理解，能準(zhǔn)確定位的圖形。盡量簡潔明了地說明問題，恰當(dāng)?shù)乇憩F(xiàn)出企業(yè)和產(chǎn)品的性質(zhì)特征、經(jīng)營理念、精神氣質(zhì)。

在設(shè)計之前，我們需要明確具體的對位層，究竟是什么樣的人將要使用我設(shè)計的品牌?明確對位層之后，一系列的比如使用環(huán)境、使用條件和使用時間都能清晰的反映出來。與此對應(yīng)的便可以了解究竟是從材料入手，還是從技術(shù)工藝的重新整合或是造型結(jié)構(gòu)入手進(jìn)行創(chuàng)新。這樣，設(shè)計的品牌才能從根本上滿足受眾的需求和審美。

廣告設(shè)計是主導(dǎo)廣告策劃的活動，也是整個廣告策劃活動的靈魂，整個廣告設(shè)計在廣告策劃中表現(xiàn)出現(xiàn)的作用，進(jìn)一步推動者廣告策劃工作的開展。在整個廣告活動過程中廣告策劃是規(guī)劃廣告活動的關(guān)鍵，一個的廣告策劃為廣告設(shè)計提供了較強理論依據(jù)。因此，廣告策劃和廣告設(shè)計之間，廣告策劃決定著廣告設(shè)計的思維方式，廣告設(shè)計又推動者廣告策劃意圖的實現(xiàn)。二者相互影響，相互促進(jìn)，共同推動廣告活動的開展。

為了讓買家感到有意義，房地產(chǎn)的廣告創(chuàng)意必須能夠充分了解房地產(chǎn)的綜合效益，幫助他們解決家庭生活中的各種需求。換句話說，就是要在廣告中把產(chǎn)品或服務(wù)帶來的“實質(zhì)利益”傳播給購買者。