鳥(niǎo)瞰圖可運(yùn)用各種立體表示手段，表達(dá)地理景觀(guān)等內(nèi)容，可根據(jù)需要選擇理想的俯視角度和適宜比例繪制。其中塊狀鳥(niǎo)瞰圖不僅可表示地形，而且可看到前側(cè)、左側(cè)或右側(cè)的地殼截面，可表示地質(zhì)基礎(chǔ)與地形的關(guān)系，并能揭示喀斯特地區(qū)地下溶洞的結(jié)構(gòu)等。

3Dmax建模 ：建模占了一半以上的工作量，而且建模也是相當(dāng)費(fèi)神的。在建模之前首先要熟悉建筑方案，對(duì)層數(shù)，層高，體量，材質(zhì)等有個(gè)大致的了解，必要時(shí)可勾一張徒手草圖。然后規(guī)劃好建模的步驟以及圖層，一般可用不同的圖層來(lái)對(duì)應(yīng)不同的材質(zhì)。在CAD中先設(shè)定一個(gè)snap值（我一般設(shè)為50,對(duì)于建筑效果圖來(lái)說(shuō)已經(jīng)足夠了），然后把參考平面整理一下，使之變?yōu)橹挥幸粋€(gè)圖層的圖，并把圖層換一個(gè)比較灰的顏色，以免跟其它層混淆。

此時(shí)的設(shè)計(jì)方案只需用文字表達(dá)建筑物的樓層數(shù)，用等高線(xiàn)表示地形，由于設(shè)計(jì)比較簡(jiǎn)單，容易修改，能快方便地激發(fā)規(guī)劃師的靈感。在方案的深入階段，平面表現(xiàn)空間效果是無(wú)法完成的任務(wù)，這時(shí)就需要用一點(diǎn)透視?shū)B(niǎo)瞰圖詳細(xì)描述中心節(jié)點(diǎn)的內(nèi)容。

在闡述設(shè)計(jì)思想方面尤為形象，比如，不同高度的建筑物在空間上分布，建筑物立面形象與周?chē)h(huán)境的關(guān)系，讓規(guī)劃師能夠準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)居住區(qū)在空間上的效果。如何詳細(xì)的將居住區(qū)中的建筑、道路及景觀(guān)表現(xiàn)清楚，這與鳥(niǎo)瞰圖視點(diǎn)的選擇和網(wǎng)格底盤(pán)與基線(xiàn)的角度有關(guān)系。