房地產(chǎn)沙盤(pán)模型經(jīng)常出現(xiàn)在銷(xiāo)售辦公室，房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的制造是一項(xiàng)非常嚴(yán)格的工作。只要在生產(chǎn)過(guò)程中進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，合理的設(shè)計(jì)和集成技術(shù)，就可以發(fā)明出高質(zhì)量的沙盤(pán)作品。許多人可能不知道為什么在房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制造中應(yīng)考慮合理性。

從房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的整體形象來(lái)看，哪些元素可以吸引人們的注意力？這與沙盤(pán)的整體顏色有很大關(guān)系。地產(chǎn)模型的顏色不僅需要逼真的顏色，而且還需要視覺(jué)上令人愉悅。另外，環(huán)境和植樹(shù)的配置必需合理且具有藝術(shù)性。

您只是將架構(gòu)模型視為與客戶(hù)產(chǎn)生共鳴的美麗而完整的架構(gòu)模型。相反，一些地產(chǎn)模型公司的工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有實(shí)踐的市場(chǎng)需求。通常，它們參考所制作的圖紙，因此不會(huì)丟失任何內(nèi)容，也不會(huì)引起您可能擔(dān)心的誤解。

顏色和設(shè)置是地產(chǎn)模型的重要組成部分。地產(chǎn)模型和圖紙之間的關(guān)系不是很大，僅與制造商的藝術(shù)素養(yǎng)有關(guān)。

無(wú)論是設(shè)計(jì)風(fēng)格，彩色圖像，花園環(huán)境還是項(xiàng)目設(shè)備，它們都會(huì)通過(guò)地產(chǎn)模型反映給客戶(hù)。地產(chǎn)模型與一般效果圖之間的區(qū)別在于三維感和地產(chǎn)模型的真實(shí)性。

或許您接觸的較多的沙盤(pán)模型就是售樓部沙盤(pán)模型，售樓處的沙盤(pán)模型更直觀(guān)、立體的展示了房產(chǎn)周邊交通，環(huán)境，以及戶(hù)型等等。沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的人或許只關(guān)注建筑物的位置，并沒(méi)有注意周邊的一些細(xì)節(jié)等問(wèn)題，那么周?chē)脑O(shè)施、綠化，我們還應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？首先要注意的是沙盤(pán)上是否有石灰垢

除了確定是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃規(guī)模確定沙盤(pán)外，沙盤(pán)的大小還可以與實(shí)際大小成正比，例如建筑物之間的空間，開(kāi)放空間和建筑物的方向。 “在很多情況下，沙盤(pán)中建筑物之間的間距以及建筑物，道路和道路之間的距離不是很準(zhǔn)確。這會(huì)造成視覺(jué)上的錯(cuò)覺(jué)，因此購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)仔細(xì)檢查房屋面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物間距和其他信息，例如居住面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物之間的空間等。結(jié)合沙盤(pán)計(jì)劃，我們應(yīng)該有一個(gè)清晰的主意。

2.總體規(guī)劃。

等等，沙盤(pán)未來(lái)是否會(huì)對(duì)生活質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。 沙盤(pán)生產(chǎn)公司，以提醒買(mǎi)家仔細(xì)詢(xún)問(wèn)沙盤(pán)上建有哪些建筑物和設(shè)施？您要做的是了解社區(qū)的整體格局，這對(duì)于建筑物的數(shù)量和樓層的選擇至關(guān)重要

3.檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情況。

買(mǎi)方必需詢(xún)問(wèn)沙盤(pán)上的綠色建筑是否現(xiàn)實(shí)。該地區(qū)的交通類(lèi)型有兩種：乘用車(chē)改道和混合動(dòng)力乘用車(chē)。買(mǎi)家應(yīng)詢(xún)問(wèn)已采取了哪些措施來(lái)運(yùn)輸社區(qū)，以及如何規(guī)劃該區(qū)域的停車(chē)位和行人流量。4.查看沙盤(pán)周?chē)挠?jì)劃。

他說(shuō)：“房地產(chǎn)沙經(jīng)常標(biāo)志著公共土地，其他發(fā)展以及社區(qū)周?chē)闹匾苓叺貐^(qū)?！贝笮蜕鐓^(qū)應(yīng)該擁有醫(yī)院，市場(chǎng)和蔬菜市場(chǎng)，所有這些都應(yīng)當(dāng)場(chǎng)檢查。對(duì)于沙盤(pán)周?chē)拈_(kāi)放空間，請(qǐng)?zhí)貏e詢(xún)問(wèn)未來(lái)計(jì)劃，以了解這是否會(huì)對(duì)房屋造成不好影響。購(gòu)買(mǎi)者將能夠根據(jù)具體情況確定沙盤(pán)設(shè)施，以確定社區(qū)周?chē)?，公園和綠色空間的實(shí)際存在；是否有任何相關(guān)計(jì)劃以及政府用于商業(yè)項(xiàng)目遷移的官方網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)度。

5.檢查社區(qū)中公共設(shè)施和建筑物的位置。

當(dāng)您查看沙盤(pán)時(shí)，必需詢(xún)問(wèn)公用設(shè)施的特定位置，例如變電站，垃圾桶，化糞池，泵房，加油室，地下車(chē)庫(kù)的入口等。沙盤(pán)通常由有機(jī)玻璃制成，透明的廣場(chǎng)，可能是社區(qū)中的公共設(shè)施，需要打破。

在查看沙盤(pán)模型時(shí)，我們應(yīng)該首先查看照明的整體效果；另一個(gè)是查看整個(gè)沙盤(pán)模型的顏色匹配，尤其是在景觀(guān)中。查看沙盤(pán)的制作細(xì)節(jié)時(shí)，質(zhì)量很好。

建筑沙盤(pán)模型和環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商展示，促銷(xiāo)和出售建筑物的手段。通過(guò)該模型，公眾和購(gòu)房者可以直觀(guān)地了解建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和周?chē)h(huán)境的特征，同時(shí)對(duì)購(gòu)房者具有一定的指導(dǎo)作用和意義。由此，清潔和維護(hù)沙盤(pán)模型非常重要！

一.清潔沙盤(pán)模型

1.草坪清潔：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器。

2.清潔花草樹(shù)木：清潔沙盤(pán)模型也很困難。在使用自噴清潔劑和噴涂新底漆之前，先使用吹風(fēng)機(jī)清除灰塵。

3.模型外觀(guān)清潔：可以使用小刷子清潔灰塵，并可以使用濕毛巾輕松擦拭頑固的灰塵。應(yīng)消除化學(xué)產(chǎn)品，例如過(guò)氧化氫和酒精。

4.沙盤(pán)路清潔：可以用小刷子清潔飛揚(yáng)的灰塵，然后用蘸水的毛巾擦拭，用酒精擦拭黑色玻璃路。

沙盤(pán)模型的維護(hù)

1.沙盤(pán)模型燈：該燈應(yīng)每?jī)蓚€(gè)小時(shí)關(guān)閉一次，不要長(zhǎng)時(shí)間打開(kāi)。如果有一個(gè)真實(shí)噴泉的沙盤(pán)模型，則必需檢查水（因?yàn)樗恢痹谡舭l(fā)）。如果水量不足，請(qǐng)及時(shí)加水。一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，請(qǐng)立即關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)，否則會(huì)造成損壞。

2.沙盤(pán)模型演示：在演示過(guò)程中，聽(tīng)眾應(yīng)盡量避免直接觸摸模型。如果裝飾品，樹(shù)木和其他小配件掉落，請(qǐng)確保它們，并由模型制作公司的專(zhuān)業(yè)維護(hù)和售后人員重新粘貼。

3.放置沙盤(pán)模型：室內(nèi)模型應(yīng)保持清潔和通風(fēng)，無(wú)玻璃蓋的模型應(yīng)經(jīng)常清潔。

4.轉(zhuǎn)移或拆卸模型：如果需要轉(zhuǎn)移或拆卸模型，建議找一家制造沙盤(pán)模型的公司來(lái)保護(hù)模型不受損壞。

5.關(guān)于模型的放置：沙盤(pán)模型的室內(nèi)溫度不應(yīng)超過(guò)35°C，相對(duì)濕度應(yīng)保持在30％至80％。否則，沙盤(pán)模型將很容易脫膠和變形。沙盤(pán)模型不應(yīng)暴露在直射的陽(yáng)光下，更不用說(shuō)陽(yáng)光了。

6.樣品安裝：樣品制作后，樣品公司應(yīng)指定專(zhuān)人將樣品運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)。僅在樣本公司安裝調(diào)試后才能使用，以免將來(lái)造成不要的麻煩。