履約保函是指：應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項(xiàng)。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。

我們看到履約保函是對(duì)雙方保障的具有法律效益的，這么多的好處，在辦理履約保函的時(shí)候應(yīng)該滿足以下幾個(gè)條件，希望需求的朋友做好提前準(zhǔn)備，避免跑空哦。

履約保函的條件是：

1、在申請(qǐng)銀行開戶；

2、具備履行擔(dān)保項(xiàng)下合約的能力；

3、項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定；

4、提供符合要求的保證金或反擔(dān)保。

弘軒鼎成（北京）工程擔(dān)保有限公司。成立于2012年，注冊(cè)資金3億，信用評(píng)級(jí)AA，主要從事工程擔(dān)保業(yè)務(wù)：銀行保函（銀行投標(biāo)保函、銀行履約保函、銀行預(yù)付款保函、農(nóng)民工工資支付保函、銀行保修保函等。），商業(yè)保函（投標(biāo)保函、履約保函、預(yù)付款保函、保修保函等）。主要服務(wù)于北京區(qū)域及全國(guó)區(qū)域內(nèi)的建筑施工企業(yè)，銀行保函免保證金、當(dāng)天出函、價(jià)格優(yōu)惠，為企業(yè)實(shí)實(shí)在在解決資金壓力。

，所有的銀行保函都是建立在真實(shí)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，銀行保函是金融工具，對(duì)整個(gè)工程過(guò)程中的投標(biāo)、履約、預(yù)付款、民工工資、質(zhì)量保修等進(jìn)行擔(dān)保，工程類銀行保函擔(dān)保金額大，銀行承擔(dān)的責(zé)任大。因?yàn)殂y行無(wú)法直接核實(shí)項(xiàng)目的真實(shí)性，所以銀行更喜歡做公招項(xiàng)目。另外，市政、學(xué)校、橋梁、公路等項(xiàng)目，是銀行的。相反房建類項(xiàng)目，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更高。

第二，保函的辦理，特別是分離式保函（即企業(yè)通過(guò)擔(dān)保公司在銀行的授信辦理保函）辦理流程是：收集資料，簽委托擔(dān)保合同，銀行過(guò)審，打款，出保函。由于建筑行業(yè)存在很多掛靠項(xiàng)目，收集資料和簽合同是辦理銀行保函難的地方。部分項(xiàng)目收集不到資料，部分項(xiàng)目無(wú)法配合簽字蓋章，造成銀行保函無(wú)法成功辦理。

第三，保函擔(dān)保屬于信用擔(dān)保，銀行給企業(yè)提供信用擔(dān)保，企業(yè)自身的信用比較關(guān)鍵。企業(yè)信報(bào)上如果有訴訟時(shí)，會(huì)要求提供相應(yīng)的處理說(shuō)明。如果是失信企業(yè)，無(wú)法辦理銀行保函。因此，開始辦理保函時(shí)，一般會(huì)先查詢企業(yè)征信。

第四，工程類銀行履約保函對(duì)企業(yè)實(shí)力的認(rèn)定是根據(jù)其項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的建筑資質(zhì)。一二級(jí)資質(zhì)免保證金辦理，三級(jí)資質(zhì)部分項(xiàng)目需要繳納百分之15的保證金。質(zhì)量保修保函和民工工資保函保證金比例為擔(dān)保金額的百分之二十到四十，能否繳納保證金也是履約保函能否成功辦理的原因之一。

第五，部分新成立的建筑公司，由于公司成立時(shí)間太短，無(wú)法提供近一年的審計(jì)報(bào)告或相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表，公司過(guò)往業(yè)績(jī)少，實(shí)力弱，在承接大金額項(xiàng)目時(shí)，自身能力無(wú)法匹配相應(yīng)的項(xiàng)目，也無(wú)法辦理保函。

工程合同履約擔(dān)保方式有哪些?

1、銀行履約保函

銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無(wú)條件的銀行保函。*有條件的保函是指下述情形：在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí)，由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說(shuō)明情況，并由擔(dān)保人對(duì)已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定，確認(rèn)后才能收兌銀行保函，由招標(biāo)人得到保函中的款項(xiàng)。建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式的保函。

無(wú)條件的保函是指下述情形：在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí)，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約，就可對(duì)銀行保函進(jìn)行收兌。

2、履約擔(dān)保書

履約擔(dān)保書的擔(dān)保方式是：當(dāng)承包人在履行合同中違約時(shí)，開出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司用該項(xiàng)擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付該項(xiàng)保證金。工程采購(gòu)項(xiàng)目保證金提供擔(dān)保形式的，其金額一般為合同價(jià)的30%一50%。

承包人違約時(shí)，由工程擔(dān)保人代為完成工程建設(shè)的擔(dān)保方式，有利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行，因此是我國(guó)工程擔(dān)保制度探索和實(shí)踐的重點(diǎn)內(nèi)容。

3、履約擔(dān)保金

履約擔(dān)保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，額度為合同價(jià)格的10%;