履約保函過期后怎么辦?有兩種情況:
1.一種是免保證金開出的銀行保函,這種保函過期自廢。
2.一種就是交了保證金開出的銀行保函,這種保函退回銀行,銀行再把顧客之前交的保證金還給顧客。如果是免保證金辦理的保函,同樣到期自動失效。
一般按合同;銀行長一般提供24個月?lián)r間,如果繼續(xù)要提供履約保函,要再行申請。
1、慎重選擇工程履約保函主體
保函主體的選擇需從以下幾方面入手:,選擇資質(zhì)信用良好的發(fā)包人。投標前承包人需多方搜集發(fā)包人信息,做好投標前的盡職調(diào)查,切忌盲目投標;第二,選擇適格保函擔保人。保函擔保人可以是在國內(nèi)注冊的有資格的銀行、專業(yè)擔保公司、保險公司。適格的保函擔保人能夠提供規(guī)范的保函業(yè)務(wù),盡到應(yīng)有的審核義務(wù);第三,杜絕工程掛靠或轉(zhuǎn)包行為。工程掛靠或轉(zhuǎn)包是違反法律規(guī)定的無效行為,使保函主體關(guān)系復雜化,將會帶來無盡的法律風險。
2、合同談判中積極主張權(quán)利
根據(jù)《招標投標法》相關(guān)規(guī)定,雖然承包人應(yīng)發(fā)包人要求提交履約保函是應(yīng)該的,但是承包人可以在保函形式和內(nèi)容方面與發(fā)包人進行協(xié)商,增加索賠難度,制約發(fā)包人惡意索賠。承包人可以選擇有條件保函以保障自己的權(quán)益,且將條件明確約定在保函條款中。如果發(fā)包人堅持讓承包人提供無條件保函形式,則可以要求發(fā)包人拿出合法依據(jù)或者要求發(fā)包人提供支付工程款擔保。
反擔保和擔保其實是同一個法律概念,都是擔保,只是針對不同對象來說的。甲在履約保函中為乙擔保,但又不放心乙,要求乙為甲的擔保提供一個擔保,這就是反擔保。一般反擔保為乙公司法人或者股東,提供個人財產(chǎn):獨立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證,車輛行駛證。一般條件下,反擔保擔保金額不超過甲方擔保金額的百分之50%,提供即可。
四、甲方認可履約保函嗎?
2016年新出政策,履約保函國家大力推廣的工程擔保業(yè)務(wù),所以甲方都是可以接受履約保函的。
五、履約保函的辦理方法
1,乙方直接向銀行提出申請,提供企業(yè)基礎(chǔ)資料和項目的相關(guān)資料,如果銀行審核通過,乙方存保證金到自己公司開立的保函保證金專戶后銀行會開具一張同等金額的保函。保函保證金專戶的資金處于凍結(jié)狀態(tài),待保函有效期過后或者保函退回銀行后可以解凍。
2,乙方尋找擔保公司,擔保公司在合作銀行是有擔保額度,擔保和銀行審核乙方和項目資料后,銀行出具履約保函銀行保函,為乙方擔保。如果甲方需要索賠,銀行先賠付,然后劃扣擔保公司的額度。這種就叫做免保證金辦理履約保函。