落成3年的新大廈，竟有115片玻璃幕墻發(fā)生自爆。昨天召開的的市政協(xié)“本市高層建筑及玻璃幕墻的情況”專項(xiàng)視察活動(dòng)中，今年頻發(fā)的高空“玻璃雨”事故引發(fā)委員強(qiáng)烈關(guān)注
玻璃幕墻維修施工要點(diǎn)有哪些？為什么大家都喜歡用玻璃幕墻，因?yàn)樗哂芯К撎尥?、輕巧美觀、耐候性好、密封性佳、安裝方便、維護(hù)簡(jiǎn)便等優(yōu)點(diǎn)。但是同樣的，它的缺點(diǎn)也是也存在著的，例如光污染、能耗較大等問(wèn)題。同時(shí)，還伴隨著一些損壞的情況。
在進(jìn)行玻璃幕墻維修的過(guò)程中，主要是注意以下的問(wèn)題要點(diǎn)：幕墻的防水密封性、幕墻的防風(fēng)抗壓性以及幕墻的氣密性。具體的要求如下：
1、防水密封性：開啟窗組件采用螺釘連接時(shí)螺釘孔及螺釘端部要用密封膠密封，開啟窗副框四周通過(guò)緊固螺釘與幕墻橫豎龍骨相連接。開啟窗選用密封膠條厚度與框扇要匹配，開啟窗與副框接觸要緊密。開啟窗為按照設(shè)計(jì)要求安裝披水板，以減少積水量。
2、防風(fēng)抗壓性：隱框玻璃幕墻用于緊固固定組件的鋁合金壓塊一定要安按照設(shè)計(jì)要求足量布置，隨著幕墻相關(guān)規(guī)范的不斷完善及計(jì)算軟件的逐漸成熟，試件進(jìn)行抗風(fēng)壓檢測(cè)時(shí)一般都能滿足設(shè)計(jì)要求。試件安裝應(yīng)保證立柱與實(shí)驗(yàn)靜壓箱（反力架）連接牢固可靠，抗風(fēng)壓檢測(cè)過(guò)程中不允許發(fā)生因?yàn)檫B接松動(dòng)引起試件發(fā)生整體位移的情況。
3、幕墻的氣密性：可開啟部分框扇組角質(zhì)量及框扇密封膠條質(zhì)量要合格，不能讓開啟窗產(chǎn)生漏氣。在設(shè)計(jì)時(shí)，由于疏忽，在開啟窗鎖閉點(diǎn)個(gè)數(shù)及位置設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致開啟窗密封不嚴(yán)，出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，這種情況一定要杜絕。開啟窗鉸鏈安裝質(zhì)量直接關(guān)系到其氣密性能指標(biāo)，用來(lái)固定鉸鏈的緊固螺釘安裝位置一定要準(zhǔn)確，使得開啟窗與其副框完全緊閉。
玻璃幕墻維修設(shè)計(jì)構(gòu)造中，要注意哪些方面？玻璃幕墻作為一種新穎美觀的墻體裝飾方法，是現(xiàn)代主義高層建筑時(shí)代的顯著特征。但是在設(shè)計(jì)構(gòu)造時(shí)往往很多方面不合理，造成了其部件或者結(jié)構(gòu)的損壞，這就需要在進(jìn)行維修時(shí)做這方面的改動(dòng)。這樣，能夠保證玻璃幕墻在自重荷載、風(fēng)荷載、地震以及溫度等因素的作用下的性。
那么，在進(jìn)行二次的維修設(shè)計(jì)中，就要注意以下幾方面：
1、應(yīng)該保持玻璃幕墻的面板構(gòu)件和邊框所形成的空腔內(nèi)外壓力一致，這樣的壓力平衡狀態(tài)就不會(huì)把雨水壓進(jìn)空腔之內(nèi)，提高了玻璃幕墻防雨抗?jié)B的能力。
2、應(yīng)該在可能會(huì)產(chǎn)生滲水的部位，或者可能由于溫度變化而結(jié)露的地方設(shè)置排水孔，外接管道，在集水之后經(jīng)由管道派出，保持幕墻性能的優(yōu)越性。
3、應(yīng)該用密封性能好的材料把板材和邊框相接的地方進(jìn)行密封，這種材料應(yīng)該具有這樣的性能：能夠在長(zhǎng)時(shí)間的外接干擾和壓力之下，保持足夠的彈性。
4、對(duì)于各種連接縫的處理，其原則是既要保證功能需求，又應(yīng)該保持玻璃幕墻的整體美觀性。一般來(lái)說(shuō)，可以活動(dòng)蓋板，使其把連接部分保護(hù)起來(lái)，避免損害，或者也可以采取不漏痕跡的辦法，那就是對(duì)于玻璃幕墻上出現(xiàn)的微小破壞，及時(shí)處理。
5、由于玻璃對(duì)溫度比較敏感，所以對(duì)于在隱形框玻璃幕墻的設(shè)計(jì)中，對(duì)于各構(gòu)件間的拼接縫是有一定的要求的，不能太大，這樣會(huì)嚴(yán)重影響美觀，也不能太小，太小時(shí)玻璃幕墻在溫度的作用下會(huì)產(chǎn)生變形，影響性能。一般來(lái)說(shuō)，保持在15毫米左右就可以了。對(duì)于非隱形框來(lái)說(shuō)，玻璃幕墻構(gòu)件與外圍的鋁邊框之間的距離設(shè)計(jì)也要滿足溫度變形的需求，太大太小都不行，一般設(shè)計(jì)規(guī)范要求在8毫米左右。
6、玻璃幕墻在使用過(guò)程中很有可能會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)，并且由于溫度的變化，玻璃幕墻也會(huì)發(fā)生微小位移，因此這種情況下，幕墻各構(gòu)件之間可能會(huì)出現(xiàn)摩擦噪音，在設(shè)計(jì)中應(yīng)該在相關(guān)部位加入墊片，消減摩擦噪音的影響。
7、玻璃幕墻上的連接構(gòu)件設(shè)計(jì)中要注意不要因?yàn)椴煌瑢傩缘慕佑|而引發(fā)影響性能的電化學(xué)反應(yīng)。
8、做好窗機(jī)的設(shè)計(jì)工作，考慮軌道、連接構(gòu)件和外部荷載對(duì)其的影響。
9、對(duì)于可活動(dòng)的玻璃幕墻，要控制可活動(dòng)部分的面積在百分之十五一下，并且上懸角度小于30度，寬度小于3m。
在進(jìn)行幕墻打膠換膠時(shí)，有時(shí)因?yàn)椴恍⌒脑谑稚?、衣服上、鞋上或者其他的器物上粘上了玻璃膠，那么應(yīng)該如何進(jìn)行清除呢？粘在不同的地方處理的方法也是不一樣的，并且根據(jù)粘結(jié)時(shí)間的長(zhǎng)短，清洗時(shí)的難以程度也是不一樣的。
1、在玻璃膠沒(méi)有固化時(shí)，無(wú)論是粘黏在人體、器物或衣著上，用清水洗刷就能輕易清除，所以未固化的玻璃膠清洗為簡(jiǎn)單。
2、已經(jīng)固化的玻璃膠，這種玻璃膠極難清除。如果已經(jīng)固化的玻體依附于玻璃、陶瓷、金屬等物品上，可以考慮用二甲苯、丙酮等溶劑擦洗；如果依附玻璃等物品上的固化膠比較少，也可以考慮用刮刀去刮掉。如果依附于及服上，可以考慮用刷子刷刷看，如果不行的話，就要考慮香蕉水了。
3、玻璃膠粘到了手上并固化，此種情況不用擔(dān)心，處理很是簡(jiǎn)單。玻璃膠固化后是粘不牢手的，所以用雙手互搓幾下即可清除。
另外，在玻璃膠的選擇上也是有很大的學(xué)問(wèn)的，玻璃膠的品種很多，有酸性玻璃膠、中性耐候膠、硅酸中性結(jié)構(gòu)膠、硅酮石材膠、中性防霉膠、中空玻璃膠、鋁塑板專用膠、水族箱專用膠、大玻璃專用膠、浴室防霉專用膠、酸性結(jié)構(gòu)膠等等。不同類型的玻璃膠適用的范圍也不同，想要獲得理想的粘接效果，選對(duì)玻璃膠是關(guān)鍵。
為了保證幕墻玻璃的密閉性和防水，玻璃膠是必須要使用的，而很多時(shí)候造成幕墻漏水的原因就是玻璃膠封閉不嚴(yán)。在施工中，選對(duì)膠是一方面，另一方面就是打膠的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)了，其實(shí)是不難的，主要還是要耐心細(xì)致。