我公司承包辦公樓外墻維修翻新，寫字樓外墻維修翻新、廠房外墻維修翻新、學(xué)校醫(yī)院外墻維修翻新，車站機場外墻維修翻新，老舊小區(qū)房屋外墻維修、外墻翻新。舊房外墻粉刷，外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新；辦公樓寫字樓外墻鋁塑板翻新、外墻鋁板安裝；幕墻玻璃維修、外墻玻璃安裝，外墻瓷磚維修，外墻瓷磚空鼓修補，外墻瓷磚脫落修復(fù)，外墻清洗；

外墻真石漆翻新施工方案工具／原料：檢測合格的吊籃、高空作業(yè)操作證、空壓機、噴槍、外墻專用膩子、網(wǎng)格布、繩及帽、美紋紙、抗堿底漆及真石漆、打磨機及砂紙、彈線墨斗

方法／步驟：1、施工吊籃安裝到位，現(xiàn)場監(jiān)理及建設(shè)單位檢查合格，并經(jīng)安監(jiān)局檢查備案，手續(xù)齊全；

2、對進場的施工班組進行技術(shù)交底及交底，防護措施到位，消除隱患，杜絕違章操作；

3、墻面基層處理前，先檢查墻面是否存在空鼓、裂縫、脫落、起鼓等現(xiàn)象，存在上述情況的，要讓項目部協(xié)調(diào)上道工序施工班組維修整改。

4、在完成交接手續(xù)后，開始滿掛網(wǎng)格布，批外墻粗底膩子2～3遍，總厚度不超過3mm；

5、再用外墻柔性膩子做面涂，與粗底膩子的總厚度不超過5mm，施工完畢后開始用打磨機打磨；

6、打磨完畢驗收合格后，進行抗堿底漆的涂刷，滾涂施工要用力均勻，厚薄一致，不能存在透底及漏刷的現(xiàn)象，過程控制，嚴格要求；

外墻維修外墻翻新外墻漆粉刷施工工藝流程

剔鑿空鼓抹灰層，20mm擠塑板護板、局部采用膨脹螺栓固定鋼板網(wǎng)、基層修補、清掃處理→聚合物抗裂砂漿找平→水泥基滲透結(jié)晶防水層，水泥膩子，打磨→封底漆→遍涂料施工→打磨→修補第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→檢查驗收→涂料清理

4.2施工操作

⑴、修補施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用防水砂漿修補。下面為具體做法：

空鼓——將原樓空鼓部位剔除，小面積采用聚合物抗裂砂漿修補并才基層釘鋼板網(wǎng)，用圓6膨脹螺栓固定，面積較大的采用20mm擠塑板固定，按外墻外保溫做法施工。預(yù)留3mm左右做法，面層采用外墻膩子，與原外墻平。剔除時，需將吊籃平臺處搭設(shè)挑板，以免剔除抹灰層時，灰皮掉至樓下，破壞居民的財產(chǎn)。隨踢隨裝入桶中或袋中，桶中或袋中裝滿后，隨之用滑軌垂直運輸至樓下，剔除的建筑垃圾運輸至指定地點。

縫隙——細小裂縫采用膩子進行修補（修補時要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填1：2.5水泥砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整。

孔洞——基層表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物抗裂砂漿進行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平。

露筋——因外墻部分抹灰層脫落，局部鋼筋外露，現(xiàn)采用鋼刷，將外露鋼筋用鋼刷打去表面銹蝕部位，后采用聚合物砂漿覆蓋。