追求細節(jié)表現(xiàn)和色彩、肌理：就如一個真實產(chǎn)品一樣，一個好的模型一樣需要強調(diào)細節(jié)處理。事實上，模型的細節(jié)非常繁多。一是合理的尺寸，模型制作的目的之一就是讓產(chǎn)品更好地為人們服務，如果一個模型的中心尺寸和功能構件失之偏頗，模型就失去了討論人機關系的宜居，也就達不到服務于人的目的;二是合理的分模線，在模型制作中，很多制作者都忽視了分模線的問題，認為在后期結構設計中再考慮即可，但實際上，分模線對模型外觀的影響是不容忽視的。為了讓模型更真實，分模線的位置在模型制作中就能考慮好并表達出來;三是色彩和肌理，肌理是產(chǎn)品外觀的重要表現(xiàn)元素，從模型制作一開始就必須以終的設計效果為目標進行選擇，肌理和色彩很多時候是不能分開的元素，模型制作者需要拋掉個人的喜好，關注于待開發(fā)的產(chǎn)品本身，選擇既美觀又能更節(jié)省開發(fā)費用的材質。體現(xiàn)空間藝術感：模型制作將設計對象從二維圖形轉化成三維形體，不僅要體現(xiàn)設計師的巧妙構思和藝術表達，還需要制作者的空間想象和意念。我們生活中消費的設計作品，比如產(chǎn)品、室內(nèi)空間、雕塑、展示等都是以三維空間狀態(tài)而存在，可見，人們更習慣、更愿意接受空間形態(tài)。要體現(xiàn)出模型的空間藝術感，設計師的設計能力固然是重要的，而了解平面形象和立體形象的相互關系和轉換規(guī)律亦必不可少，這也意味著在模型制作中更強調(diào)各個面的觀察、理解、想象和表達來更恰當?shù)伢w現(xiàn)模型的空間藝術感。

塑料模型

塑料是一種常用制作模型的新材料。塑料品種很多，主要品種有五十多種，制作模型應用多的是熱塑性塑料，主要有聚氯乙烯（PVC）、聚苯乙烯、ABS工程塑

料、有機玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐熱性低，可用壓塑成型、吹塑成型、壓鑄成型等多種成型方法。ABS工程塑料的熔點低，用電烤箱、電爐等加熱、很容易使其軟化，可熱壓、連接多種復雜的形體。有機玻璃具有適光性好、質量輕、強度高、色彩鮮艷、加工方便等特點，成型后易于保存。

木制模型

我們使用的木材一般都是經(jīng)過二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有膠合板、刨花板、細木工板、中密度纖維板等。家具的模型制作常用木頭制作。

目前房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，作為主要的銷售工具，房地產(chǎn)模型則代表著項目的形象和開發(fā)商品牌，所以沙盤的地位日漸提升，建筑模型有著多樣的模型展示功能，如運行的地鐵、車輛、河流等，情景模擬的商場廣告與熙熙攘攘的人群等。不過，我們也總是聽到質疑的聲音，覺得加入這些動態(tài)展示，讓沙盤模型制作成本增加不少，沒必要做這樣的。

1、房地產(chǎn)模型是客戶非常直觀接觸項目的開始，也是“體驗式營銷”的重要銷售工具，所以沙盤能否給客戶留下美好的初步印象，對交易是否成功起著重要的作用。

2、沙盤模型制作非常核心的內(nèi)容就是把“體驗式營銷”的概念有機的結合到沙盤中去，讓消費者通過系統(tǒng)的視覺、觸覺、體驗以達到銷售的目的。

3.展示的項目都是企業(yè)多年的研發(fā)設計成果，對于企業(yè)來說，這是一次新產(chǎn)品亮相大眾彩排，企業(yè)對新產(chǎn)品有著強烈的希望與寄托。所以需要參觀各種展會與企業(yè)展廳展示，制作一個可以***展示企業(yè)信息與新產(chǎn)品特點的沙盤模型尤為重要。

4、房地產(chǎn)模型的制作標準要與項目層次一致，要與目標客戶群的氣質一致。這樣才能引起目標客戶的共鳴和心理溝通，才能達到“體驗式營銷”的目的。

5、一個好的沙盤模型作品不僅能淋漓盡致的表現(xiàn)出項目優(yōu)勢，更能在材質、燈光、互動方面與客戶有良好溝通，增強客戶對項目的購買信心，從而促進銷售。

建筑模型構思

在設計布置建筑模型區(qū)域的分布、人流動線等,這些在設計時是要重點考慮的。售樓處的沙盤模型展示是有重點的，如這些線路沒有設計好，那么樓盤項目信息也無法達到更好的展示效果。在設計中，目標是美化整個展示空間，使空間在一個充滿文化氣息的環(huán)境 中得到合理的利用，并通過設計的手法，展示房地產(chǎn)開發(fā)商的形象。在整體布置、墻面造型和燈光投射這三方面相互配合,營造出一個簡潔大方，又不失時尚的示空間。整個空間處處流露出樓盤項目信息的特點與價值，購房者在這里，能更加深刻的認識房地產(chǎn)開發(fā)商,達到一個很好的宣傳展示效果。

建筑模型亮點

沙盤模型是售樓部展示的亮點，也是突出建筑模型主題的重要呈現(xiàn)環(huán)節(jié)。讓購房者對來參觀了解的意圖明確，也是快速讓參觀者進行信息收集的過程。建筑模型的亮點在于讓主題更加明確。色彩搭配上也需要配合樓盤項目主題進行調(diào)配，讓項目信息主題在色彩搭配上壞失高雅，突出項目信息主題。

建筑模型燈光

在燈光設計上，燈光光線設計柔和、不刺眼給人以舒適溫和的感覺。燈具應具有節(jié)能、環(huán)保、無輻射、壽命長等特點在建筑模型中占的空間很小，能達到很好的照明效果。運用發(fā)光新型材料,提高整個空間的藝術性。燈光的投射方面要注意突出建筑模型的主題，著重體現(xiàn)展品以及項目。