售樓中心的沙盤模型。

項目區(qū)位沙盤

項目區(qū)位沙盤首要展現項目的地理方位，這種沙盤的比例尺很小。因為考慮到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進沙盤模型中。

看項目區(qū)位沙盤，要要點看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學會依據比例尺預算實踐間隔。因為這種沙盤簡直上疏忽了細節(jié)，我們只能從下面幾點來判別。

售樓處沙盤模型

1、交通

位置沙盤的一個主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤所在的位置通常是對比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經通車的，遍及在建或計劃中的線路，這就需要購房者仔細甄別。

2、商業(yè)

商業(yè)配套也會在圖上展現，購房者能夠依據比例尺預算實踐間隔。

3、別的配套

周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設施，假如沙盤模型中沒有，購房者也能夠就自個詢問這些配套設施。

為了吸引顧客。以及一些綠化、水景等美景可以是呼之欲出，開發(fā)商會在房地產模型中設計很多的好看的景觀效果。盡管這些在模型上看起來是如此的雍容華貴，但是不一定就是能夠得到實實在好用，所以對于這些東西，作為消費者應該用一種理性的眼光去看待，切不可天真;此外，廣告中的宣傳語也是其中較為重要的一個部分，比較典型的像“該模型的終解釋權在發(fā)展商”或“此模型僅作參考，以政府批準文件和實物為準”之類的話，消費者不要忽略，務必認真對沙盤模型公司所提供的信息。 不能忽視的房地產模型細節(jié)。自身作為房地產模型所代表的樓盤已經是小巫見大巫了所以很多看房的房客在看待房地產模型的時候一般都是主要從大的地方著手。而一些細節(jié)之處或者是說一些比較小的東西就容易被遺忘，被忽視，告訴你不能小視這些小東西的陳設，否則會給你交房后帶來很大的困擾。

首先看一下什么是房地產模型中的所謂商業(yè)配套設施。這里主要包括兩個方面。如大型的綜合超市，是以小區(qū)為范圍所圈定的主要是針對周邊配套設施的商業(yè)服務。醫(yī)院，學校以及生活中經常用到一些商業(yè)設施，這些其實在房地產模型中一般體現的較少的需要顧客自己親自去了解;二就是小區(qū)內的配套設施，大體上和模型的標志是一樣的如果還是對于這些有疑問的話，可以具體咨詢工程的售樓人員。需要自己有針對性的甄別。理性看待廣告中的宣傳語。

金屬模型

以鋼鐵材料應用多，如各種規(guī)格的鋼鐵、管材、板材，有時少量的也用一些鋁合金等其他金屬材料。 金屬模型材料的制作，主要考慮力學性能和成本等方面的因素。力學性能主要從金屬材料的強度、彈性、硬度、剛度以及抗沖擊拉伸的能力等方面來考慮。金屬模型加工工藝主要有切削、焊接、鑄造、鍛造等。因實驗室加工條件有限，所以金屬模型工藝選擇較少。

綜合模型

模型制作所選用的材料，有時不單單是一種材料，也可能是兩種或兩種。以上材料，經過綜合加工制作而成的，但還是以一種材料為主料，其他只是局部的使用，這樣制作的模型，整體感較好，后期的裝飾處理也方便。如一個石膏雕刻的電話機，上面的顯示屏窗口就要用一些透明的有機玻璃，可在反面剪貼一些畫面，這樣達到逼真的效果，還有按鍵，就可以選用一些有機玻璃圓棒材，然后工截面切割出大小、厚薄一樣的按鍵，制作出來效果很好。還有一些其他材料，如玻璃鋼、泡沫等。

屋模型的制作材料種類繁多，不同材料具有不同的表面質地、肌理、顏色等特征，不同材料做制作出的房屋建筑模型效果自然也有所不同。模型制作公司在制作建筑模型時，通常會以建筑模型的功能以及風格等特征作為出發(fā)點，確保材料能夠充分發(fā)揮建筑藝術的表現力，完美呈現出建筑設計師的設計理念。其中，比較常用的材料包括以下幾類：

紙質類，如：卡紙、瓦楞紙、紙箱板等。主要用于建筑模型方案設計階段。

??木材類，如：樸木、硬紅木、軟木板、夾板、竹子等。這類材料是園林景觀小品、古建筑模型、建筑裝飾配件等必不可少的材料。

??塑料類，如泡沫塑料、ABS板、PVC板、有機玻璃板等。各種不同的塑料材料，由于自身特點不同，在建筑模型制作領域內有不同應用范圍。

??金屬類，如各種鐵絲、鋼絲、銅線等材質。主要用于鋼筋混凝土結構的配筋模型表現。

??其它材料，作為建筑模型制作的輔助材料，如，制作草地用的草粉，制作地形高低用的泡沫粉，制作樹木用的塑料粉、制作地面道路用的即時貼等。

??輔助材料主要用于房屋建筑模型場地的制作。