一、區(qū)域模型

區(qū)域模型主要用于表示項目的城市占用率和未來成熟的居住環(huán)境。應注意：

1.交通網絡：突出主要道路的可及性和項目在重要城市地區(qū)（如開發(fā)區(qū)，城市中心等）的位置。

2.居住環(huán)境：區(qū)域模型應突出項目周圍大型居住建筑的密集效應，并反映區(qū)域成熟度，這在銷售項目中可能會減弱。

3.生命支持：例如，應突出顯示周圍的醫(yī)院，學校，商業(yè)圈等，指出未來5/10/30分鐘的居民生命周期；

4.未來發(fā)展：反映項目的未來發(fā)展趨勢和潛在價值。

較多的項目公司都會事先設計出沙盤模型來給客戶觀摩，而沙盤模型制作的原則更是會根據項目公司的整體規(guī)劃來為他們設計獨具一格的模型，那么則模型設計過程中都有哪些原則才能滿足客戶的要求？

一：先進觀

當房地產公司在使用模型時都會創(chuàng)造出不同階段的不同性能模型，因為這樣才可以讓消費者觀摩到他們所有的設計理念與思想，因此模型制作公司的設計師要將建筑與環(huán)境相結合，目的是可以給消費者建筑一個直觀的感覺，更加深化建筑給他們所帶有的理想。

二：工藝性與藝術的結合

模型制作公司所培養(yǎng)出來的設計師會將建筑藝術與生活相結合，從而讓觀模者更有沖擊力，這樣可以為項目公司帶來更多的利潤，所以在制作模型的過程中一定要將所有的細節(jié)都整理得精致，然后結合建筑的藝術形式來處理重量與空間的形狀，后讓參觀者可以有美的享受。

三：靈活與科學的結合

靈活性表現(xiàn)在設計師需要采用不同的比例與材料將整個項目都擺放在沙盤中，并且與實際的場景是一樣的，所以需要將靈活性與科學性相結合，才可以將構造環(huán)境正確地反饋出實際情況，滿足客戶的模型制作公司無論是在哪個模型設計階段都會遵循靈活與科學相結合的原則與科學。

場景沙盤模型：

場景沙盤模型是將一個生活場景或工作場景以微縮的實物展現(xiàn)出來，比照片有立體感和藝術感。主要應用于考古研究、場景復原、影視拍攝等工作領域。

地形地貌沙盤模型

地形地貌沙盤模型是以微縮實體的方式來表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主要表現(xiàn)的是地形數據，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。地形地貌沙盤模型主要運用于交通、水利、電力、國土資源、旅游、軍事等行業(yè)。