廠房裝修正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明,材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費?
廠房裝修預(yù)算表要增加一條:決算總價不能超過預(yù)算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關(guān)鍵,如果后決算價翻番,那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責(zé)任,如果因此超標(biāo),那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。
有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這里算一點,那里算一點,數(shù)額都不大,但和在一起也不是小數(shù)目。這個時候我們就可以要求合并計算。
所有裝修公司代為購買的主材,分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次,這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚,在表中分項明細(xì)標(biāo)注。
所有木工制作的部分,比如鞋柜,應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?這類信息一定要明白細(xì)致,我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外把各木作總價算出來,比如鞋柜的終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。 特別提醒:如果櫥柜的使用率較高,那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做,無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。
廠房裝修的業(yè)主們通常會發(fā)覺裝潢公司在防潮防水工程項目上的報價相對較高的,這通常是因為防水項目國家強制規(guī)定保修是五年的,換句話說,在這期間如果水滲漏到樓下,產(chǎn)生的維修和損失,裝潢公司要陪的。但倘若你找的是個體施工隊,感覺后期維修沒有保障的話,建議你自己到建材市場買好的防水材料,請施工人員幫你操作,然后做閉水檢驗,這樣的話自己心里就不會擔(dān)心了。
電路、水路是裝修當(dāng)中重要的,也是費用多的一項,但不能裝修公司報價是多少就是多少,關(guān)鍵看他們是不是按照常規(guī)的排管方式預(yù)埋。比如:明明可以穿隔墻走的,但施工人員幫你繞隔墻走,這樣工程量和報價就超了。
廠房裝修中每個插座和開關(guān)都要配一個暗底盒,如果條件允許的話,你可以自己去采購,然后施工隊報安裝費就可以了,一般好的暗盒起碼1.5元-2.5元,如果劣質(zhì)的只要五毛錢左右,這種暗盒,有可能在你拔電源插頭會連根拔起。
管路施工用的材料很多,大部分裝修公司隱蔽工程施工項目工程量是按實計算的,業(yè)主們一般對裝修公司多比較信任,不會對數(shù)量進(jìn)行核實,但施工完畢決算報價時,你根本就不知道用多少的量。所以在隱蔽工程驗收時確認(rèn)一下工程量。
廠房裝修需要了解的要點非常多,只有了解了這些知識點才能裝修好面積相對要大一點的廠房,在廠房裝修中有很多地方需要關(guān)心。無論是施工工藝,設(shè)計還是布置對工廠裝修都是非常重要的。那么,這么多關(guān)于廠房裝修的知識點,我們怎么能記住其中更重要的一點呢?廠房裝修知識點
1、消防審批:重要、重要的是消防審批。你應(yīng)該知道,工廠的直接關(guān)系到企業(yè)發(fā)展的命脈。在問題上我們不能大意。那么,在廠房裝修之前,我們需要消防審批。為了保證以后的,我們決不能忽視這些很少使用的消防器材,在安裝防火措施前,要報消防局審批,完成后也要報批。一般情況下,10天內(nèi)即可辦妥消防審批手續(xù),使裝修施工方能找到專業(yè)消防公司代為施工。
2、植物地板材料的選擇:植物地板材料對裝飾也很重要。廠房作為整個空間樞紐的位置,起著非常重要的作用。廠房地坪材料的選擇,根據(jù)廠房所在行業(yè)的不同,需要不同的裝修材料。比如有的廠房地板需要抗壓,有的需要防靜電,有的需要耐磨等,根據(jù)廠房的特點,選擇合適的地板材料。
3、車間隔斷:在車間裝修過程中,隔斷起到分割每個空間的作用,使每個空間不那么混亂。每個區(qū)域分為不同的功能區(qū)。而且,現(xiàn)在隔斷的價格相對便宜,受到很多企業(yè)主的青睞。當(dāng)然,如果車間里機器太多,使用隔斷很容易使空間混亂我們可以選擇用地標(biāo)來區(qū)分每個區(qū)域的功能,也就是說,它既不占用空間又能完美區(qū)分空間。
4、工廠的布局不容忽視。在廠房的設(shè)計和布置中,由于廠房面積較大,廠房布置需考慮人員流動和預(yù)留通風(fēng)及消防通道。只要布局好,后期就不會更方便施工或工廠投產(chǎn)。
廠房裝修中常見的幾種吊頂方式
局部吊頂:廠房裝修局部吊頂,其主要功能是遮掩頂部的管道位置,不讓這些管道影響整體的視覺美觀性,局部吊頂如果處理的好,其裝修效果也是可以達(dá)到美化空間的效果。
平面吊頂:平面吊頂式裝修是廠房中常見的一種裝修方式,通常都是以PVC板、礦棉吸音板等作為頂部的平面材料,電路的鋪設(shè)安裝在頂部上面,施工較為簡單,是深圳廠房裝修中比較實用且耐用的一種吊頂方式。
藻井式吊頂:在廠房裝修中藻井式吊頂裝修通常要求室內(nèi)的高度在2.85M以上,而且內(nèi)部空間要大,將房頂四周進(jìn)行局部吊頂,設(shè)計一層或者兩層,從視覺上提升空間一定深邃感,這種吊頂方式一般較多的運用在商業(yè)空間以及家庭空間,廠房以及辦公室較少用到。