樓盤沙盤模型就是一個樓盤的縮小版，它表現的內容都是將來樓盤建成后所要體現的內容，建筑風格則是表現的重點。不同風格的建筑在制作材料以及顏色的選擇上都要經過仔細的篩選，選擇適合表現這種風格的材料。同時建筑風格還直接影響到模型制作的整個過程，例如配景選擇要與體現的風格諧調，人物模型使用什么人物，包括商業(yè)街區(qū)的廣告以及公共場所的公共設施都要與沙盤整體要體現的風格想協(xié)調，可以說建筑風格是整個沙盤模型制作中所圍繞的中心。

模型具有的直觀性，形象性。在房地產行業(yè)更是必不可以少的，如在樓盤的銷售中常常用來跟客戶恰談的工具。建筑開發(fā)商會根據自己建筑的特點要求模型制作人員利用各種不同的材料依照建筑設計圖樣和構想，按一定的比例縮小而成，建筑模型作為一種表現建筑物或建筑群的手段，能的展現現代建筑富于變化的藝術造型和功能。

建筑模型的市場需求是相當大的，隨著房地產行業(yè)的興起建筑模型制作公司也越來越多，更多高質量的模型被用于樓盤的銷售。幾乎每個售樓中心都會有很多的建筑沙盤，在這些沙盤上展示的就是樓盤的建筑。通過模型制作出樓盤的樣子更直觀的展示樓盤的信息，它讓抽象的場景變?yōu)橹庇^地模型，讓開發(fā)商與客戶之間有更好的溝通。

建筑模型是在建筑設計中用以表現建筑物或建筑群的面貌和空間關系的一種手段。對于技術先進、功能復雜、藝術造型富于變化的現代建筑，尤其需要用建筑模型進行設計創(chuàng)作。在完成初步設計后，可以制作較精致的建筑模型，也就是展示建筑模型，供審定設計方案之用。展示建筑模型要求揭示重點建筑房間的內部空間、室內陳設和結構、構造等，表現建筑物接近真實的比例、造型、色彩、質感和規(guī)劃的環(huán)境，這類建筑模型的制作務求達到表現設計創(chuàng)作的立意和構思。