寫實效果模型常用于設計方案的展示，一般房地產(chǎn)和城區(qū)的規(guī)劃展示往往采用寫實效果模型。這種模型的目的在于讓觀者直觀的了解方案實際效果，可以在模型上選擇戶型。這類模型在選擇材料方面比較簡單，主要是結(jié)合設計方案的顏色和肌理效果。材料一般都需機器加工，再進行著色處理。配景材料的顏色可以規(guī)劃成幾個層次，但主要的色相還是寫實為主，配景材料一般種類比較，能夠突出模型的細節(jié)和真實性。

樓盤沙盤模型在房產(chǎn)中可以起到?jīng)Q定性作用，可直到房產(chǎn)的銷售。但是在保養(yǎng)和維護方面，還有問題需要注意的事情。下面，江蘇翔宇模型小編則來詳細說下，樓盤沙盤模型保養(yǎng)和清潔事項。

沙盤擺放位置盡可能選擇干凈、通風的室內(nèi)，避免潮濕和陽光直射，室內(nèi)溫度不宜超過35℃，且保持在30%到80%的相對濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。重慶模型不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。

周密地制定施工計劃和合理安排施工步驟

??a、前期的準備工作。包括材料、工具、資料和技術人員的準備工作，以及資料的技術處理和底盤的制作等。

??b、安排施工階段的主要工作。包括底盤的處理與糾正；地形要素的建立；各項專題要素的制作及電路系統(tǒng)的安裝；盤內(nèi)裝飾及分塊盤體間各要素的銜接；外包裝的設計、制作等等。按工序的先后順序與工作量的多少，合理安排工期。