1、建筑，建筑是沙盤(pán)中主要的體現(xiàn)對(duì)像，沙盤(pán)上所有的東西都是為突出它而設(shè)定的，沙盤(pán)模型的整個(gè)規(guī)劃也是以建筑為核心來(lái)設(shè)計(jì)的，例如建筑的風(fēng)格就影響到材料的選擇、植物的選擇、燈光效果、以及景觀風(fēng)格。

2、燈光，合理地使用燈光能夠更好的突出建筑的特點(diǎn)，整個(gè)沙盤(pán)更具可觀性，但要注意的是燈光的選擇也是非常重要的，主次一定要分明。還有要根據(jù)建筑所要體現(xiàn)的風(fēng)格來(lái)選擇燈光的氛圍。

3、配景，配景包括很多東西如植物、路燈、景觀、人物模型、汽車(chē)模型等都是沙盤(pán)上的配景，他們的選擇也是要根據(jù)整個(gè)沙盤(pán)模型地風(fēng)格來(lái)決定，適當(dāng)?shù)厥褂弥参镆矔?huì)讓沙盤(pán)更有特點(diǎn)。

4、地物，地物包括道路、湖泊、汽車(chē)模型等，為了襯托出更繁華的氛圍可以在道路上安裝小汽車(chē)模型，在街道上放置人物模型等。

建筑模型沙盤(pán)大多以美觀、精致、逼真、形象的樣子呈現(xiàn)在我們眼前，它們作用就是為了更好地展示出建筑的特點(diǎn)。在銷(xiāo)售和宣傳上有很大的作用。建筑模型是根據(jù)建筑圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)制作的，它的表現(xiàn)出來(lái)的特點(diǎn)以及風(fēng)格都是實(shí)體建筑需要體現(xiàn)的，建筑模型在整個(gè)沙盤(pán)上占的比例是的。它的制作都是根據(jù)效果圖來(lái)進(jìn)行配色以及材料的選擇，所以看上去都是很逼真的。

模型具有的直觀性，形象性。在房地產(chǎn)行業(yè)更是必不可以少的，如在樓盤(pán)的銷(xiāo)售中常常用來(lái)跟客戶恰談的工具。建筑開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)自己建筑的特點(diǎn)要求模型制作人員利用各種不同的材料依照建筑設(shè)計(jì)圖樣和構(gòu)想，按一定的比例縮小而成，建筑模型作為一種表現(xiàn)建筑物或建筑群的手段，能的展現(xiàn)現(xiàn)代建筑富于變化的藝術(shù)造型和功能。

隨著房地產(chǎn)、展覽等產(chǎn)業(yè)的活躍，建筑規(guī)劃模型的使用越來(lái)越多。沙盤(pán)因其使用目的不同分為多種類(lèi)型，常見(jiàn)的有：房地產(chǎn)銷(xiāo)售沙盤(pán)、城市規(guī)劃沙盤(pán)、單體建筑沙盤(pán)、工業(yè)廠房廠區(qū)規(guī)劃沙盤(pán)、小區(qū)規(guī)劃?rùn)C(jī)械沙盤(pán)等。建筑規(guī)劃沙盤(pán)能夠讓公眾生動(dòng)、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)了解其所展示的內(nèi)容，有效地實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。